本奉贤新城12单元25A-01A区域地块保障性租赁住房项目（除桩基）-初装修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有投资1972.122018万元（不含税），招标人为上海奉贤建设发展（集团）有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：1.招标内容：本项目总建筑面积为69409.17㎡，其中：地上面积49442.02㎡，地下面积19967.15㎡，主要包括新建5栋高层住宅、1个垃圾分类收集间、两个P站、1个K站、四栋配套公建及一个整体地下车库、1个室外连廊、架空走廊一等。本次招标为奉贤新城12单元25A-01A区域地块保障性租赁住房项目（除桩基）初装修工程，具体详见招标清单及图纸。

2. 地址：上海市奉贤区青村镇（四至范围：东至：德欣路，西至：金钱公路，南至：建设用地，北至：南港路）。

3. 最高投标限价：

■设置最高投标限价，最高投标限价为1972.122018万元（不含税），投标报价超过最高投标限价的，其投标将被否决。

□不设置最高投标限价

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001) 奉贤新城12单元25A-01A区域地块保障性租赁住房项目（除桩基）-初装修工程

三、投标人资格要求

(奉贤新城12单元25A-01A区域地块保障性租赁住房项目（除桩基）-初装修工程）的投标人资格能力要求：

1)投标人须具有独立的法人资格，企业营业执照经年检合格；

2)投标人须具有住房和城乡建设部颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及其以上；

3)有效的安全生产许可证，具有承担本工程的能力；

4)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人不得同时参加本项目投标；同一公司（指同一集团公司）的下属所有公司同时参加投标的不得超过两家；具有独立法人资格的集团、总公司等与其全资子公司、控股子公司之间资质、资金、业绩经验等均不得共享（分支机构除外）；

5)在“信用中国”网站中无失信惩戒记录；

6)在“国家企业信用信息公示系统”网站中无失信惩戒记录；

7)在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中无失信惩戒记录。

8）项目负责人具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书，在册且无本市备案的在建项目（同一招标编号的工程分期施工的除外，需在投标文件中提供相应证明材料）。

本项目□接受■不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2024年12月11日 09:00:00到2024年12月16日 09:00:00招标文件工本费1000元，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年01月02日 09:00:00

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