济南市历城区董家粮食管理所1号门头房租赁项目竞争性磋商公告（二次）
一、项目概况
本项目为济南市历城区董家粮食管理所1号门头房租赁项目，位于济南市历城区董家粮食管理所1号门头房，房屋建筑面积共计约220平方米，起租价不得低于29700元/年，租期暂定2年，场地不得作为违法违禁、易燃易爆物品存放处。
二、承租人资格要求
1、具有独立承担民事责任的能力的法人、其他组织或者自然人；
2、资信状况良好，无违法违纪或资产信誉不良记录；
3、具有履行合同所必需的资金和专业技术能力；
4、本项目不接受联合体。
三、采购要求
1、房屋租赁租金按照签订合同的时间，按半年支付，租期暂定2年。
2、承租人在不改变主体结构的前提下，经采购人书面同意后，根据自己使用要求进行装修、改造，费用由承租人承担；
3、承租人自行竞报租金价格，租金不得低于29700元/年。
4、租金先付后租，即起租日即开始支付第一次租金，半年付一次。
5、租金增长率：无。
6、该项目不允许整体转包。
7、采购人有权对承租人的租赁合同进行监管。
8、在租赁期间，出现的安全、违法等任何问题均由承租人承担。
9、水、电、暖气、物业费等的收取，严格执行国家标准，并向有关部门缴纳。
10、严格执行国家《大气污染防治法》、《中华人民共和国环境噪声污染防治法》等法律相关要求及省市相关规范条例。
四、付款方式
租金先付后租，即起租日即开始支付第一次租金，半年付一次。
签订合同前，成交人须向采购人缴纳第一年租金的10%，作为履约担保。
五、磋商文件的获取
1、时间：2024年12月10日09时00分至2024年12月16日17时00分（北京时间）
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联系人：王越
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