一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
宗地编号：
KWGC********
宗地总面积：
********.25平方米
宗地坐落：
湛江经济技术开###街道东海大道南侧、钢铁大道西侧
年限：
********年
容积率：
≤********
建筑密度(%)：
≤********
绿化率(%)：
********≤
建筑限高(米)：
≤********
主要土地用途：
旅馆用地
用途明细：
用途名称
面积
旅馆用地
********.25
投资强度：
保证金：
634万元
估价报告备案号：
********BB0115|********BA0032|********BB0114
起始价：
3170万元
加价幅度：
10万元
挂牌开始时间：
2024年12月26日
挂牌结束时间：
2025年01月10日
备注： （一）地块基本情况
1、地块编号：KWGC********；
2、土地位置：湛江经济技术开###街道东海大道南侧、钢铁大道西侧；
3、出让面积：********.25平方米（约********亩）；
4、土地用途：商业用地；
5、出让年限：40年。
（二）宗地规划情况
1、用地性质及面积：
商业用地 ********.25平方米，容积率≤********。
2、土地开发利用强度要求：
建筑密度:≤40%，绿地率:≥35%。建筑限高≤100米。
规划条件详见湛自然资开（规划）〔2024〕34号。
（三）起始价及竞买保证金
1、起始价：人民币叁仟壹佰柒拾万元整（￥31,700,********）。
2、竞买保证金：陆佰叁拾肆万元整（￥6,340,********），成交后转为出让合同定金。
3、竞价幅度：人民币壹拾万元整（￥100,********）。
4、本宗地设有底价。
5、本宗地评估报告备案号：********BB0001、********BB0008、********BB0037。
（四）、其他事项
1、《国有建设用地使用权出让合同》签订时间：成交之日起10日内签订。受让方逾期不签合同的，终止供地，没收出让合同定金。
2、交款时间：《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30天内一次性付清。
3、付款方式：转帐。
4、交地时间：出让价款付清后30天内交付土地。
5、交地条件和方式：达到三通一平交地；由湛江经济技术开发区土地储备交易中心与受让人签订《土地移交确认书》。
6、动工建设时间和竣工时间：交地之日起一年内开工建设，开工之日起三年内竣工。
7、地块上公共###市政环卫等设施需按湛自然资开（规划）〔2024〕34号规划条件建设。
8、未尽事宜按《国有建设用地使用权出让合同》和国家有关法律、法规和政策规定执行。
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。
申请人可以单独申请，也可以联合申请。
申请人应具备的其他条件：
1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人，除法律另有规定者外，均可参加土地使用权竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
2、竞买申请人应当取得有效的数字证书（详见《CA数字证书办理指南》，并在规定的期限内交纳竞买保证金****网上竞价交易活动。
3、竞买申请人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，不得参加土地竞买活动：
（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；
（3）因企业原因造成土地闲置一年以上的；
（4）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。
竞买申请人存在以上任何一种情形的，不能获得竞买资格；参加竞买后发现存在任何一种情形的，其竞买资格无效。
4、竞买申请人缴纳的竞买保证金不得属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金，并应出具商业金融机构的资信证明。
宗地编号：
KWGC********
宗地总面积：
********.25平方米
宗地坐落：
湛江经济技术开###街道东海大道南侧、钢铁大道西侧
年限：
********年
容积率：
≤********
建筑密度(%)：
≤********
绿化率(%)：
********≤
建筑限高(米)：
≤********
主要土地用途：
旅馆用地
用途明细：
用途名称
面积
旅馆用地
********.25
投资强度：
保证金：
634万元
估价报告备案号：
********BB0115|********BA0032|********BB0114
起始价：
3170万元
加价幅度：
10万元
挂牌开始时间：
2024年12月26日
挂牌结束时间：
2025年01月10日
备注： （一）地块基本情况
1、地块编号：KWGC********；
2、土地位置：湛江经济技术开###街道东海大道南侧、钢铁大道西侧；
3、出让面积：********.25平方米（约********亩）；
4、土地用途：商业用地；
5、出让年限：40年。
（二）宗地规划情况
1、用地性质及面积：
商业用地 ********.25平方米，容积率≤********。
2、土地开发利用强度要求：
建筑密度:≤40%，绿地率:≥35%。建筑限高≤100米。
规划条件详见湛自然资开（规划）〔2024〕34号。
（三）起始价及竞买保证金
1、起始价：人民币叁仟壹佰柒拾万元整（￥31,700,********）。
2、竞买保证金：陆佰叁拾肆万元整（￥6,340,********），成交后转为出让合同定金。
3、竞价幅度：人民币壹拾万元整（￥100,********）。
4、本宗地设有底价。
5、本宗地评估报告备案号：********BB0001、********BB0008、********BB0037。
（四）、其他事项
1、《国有建设用地使用权出让合同》签订时间：成交之日起10日内签订。受让方逾期不签合同的，终止供地，没收出让合同定金。
2、交款时间：《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30天内一次性付清。
3、付款方式：转帐。
4、交地时间：出让价款付清后30天内交付土地。
5、交地条件和方式：达到三通一平交地；由湛江经济技术开发区土地储备交易中心与受让人签订《土地移交确认书》。
6、动工建设时间和竣工时间：交地之日起一年内开工建设，开工之日起三年内竣工。
7、地块上公共###市政环卫等设施需按湛自然资开（规划）〔2024〕34号规划条件建设。
8、未尽事宜按《国有建设用地使用权出让合同》和国家有关法律、法规和政策规定执行。
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。
申请人可以单独申请，也可以联合申请。
申请人应具备的其他条件：
1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人，除法律另有规定者外，均可参加土地使用权竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
2、竞买申请人应当取得有效的数字证书（详见《CA数字证书办理指南》，并在规定的期限内交纳竞买保证金****网上竞价交易活动。
3、竞买申请人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，不得参加土地竞买活动：
（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；
（3）因企业原因造成土地闲置一年以上的；
（4）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。
竞买申请人存在以上任何一种情形的，不能获得竞买资格；参加竞买后发现存在任何一种情形的，其竞买资格无效。
4、竞买申请人缴纳的竞买保证金不得属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金，并应出具商业金融机构的资信证明。
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