一、项目基本情况1、项目编号：HBPQ********FW2、项目名称###县美景国际新城小区物业管理服务项目（第二次）3、招标范围###县美景国际新城小区小区建筑面积约********万㎡，住户：1365户、商户：198户，物业费标准：电梯住宅********元/㎡·月，步梯房********元/㎡·月，门面2元/㎡·月。具体面积以各住户面积为准。（注：本项目以单价中标，按余下资金优惠率报价，最终结算以实际面积为准）。4、服务内容：提供公共秩序维护、环境卫生、绿化、水电、电梯及房屋公共部位和共用设施设备日常维修、养护内容的前期物业管理服务，以及招标单位交办的其他工作。具体内容及要求详见招标文件第三章。5、服务期限：三年期 6、本项目不接受联合体。二、投标人的资格要求1、投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立的企业法人，具备有效的三证合一的营业执照，且本次招标在营业执照经营范围之内；2、投标人拟派的物业服务负责人具有近三年(2021年1月至今)成功物业服务经验；3、 投标人拟派物业负责人须###市及行业主管部门颁发的物业管理类执业资格证书；4、投标人近三年被行业主管部门****公司不得参入投标；5、投标人参加本次活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的招标活动。
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