一、出租方承诺 本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次出租标的权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对设定担保物权的资产出租，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核； 2、本次资产出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方已认真考虑出租行为可能导致的经营、###市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险； 4、我方所提交的本公告及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 5、我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务； 6、我****网络竞价方式实施资产出租，表明我方已了解并认可《e交易平台竞价交易规则》等内****网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价； 7、对竞租本次出租标的享有优先承租权的权利人（如有），我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起3日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先承租权的权利人； 8、出租标的成交后，我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。 二、出租标的简况 （一）出租标的基本信息： 标的编号 标的名称 楼层 /总楼层 建筑面积 (㎡) 用途 结构 标的状态 装修期限 (天） 五年期租金评估价（元） 五年期租金底价（元） 交易保证金（元） 履约保证金（元） N0122FCZZ******** 晏公花园 2号商业房4号门面房 1/2 47 商业 钢混 闲置 20 65,000 65,000 10,000 3,300 N0122FCZZ******** 东方家园 B区29幢6号门面房 1/6 ******** 营业 混合 闲置 20 59,500 59,500 10,000 3,000 N0122FCZZ******** 桥南新村 S1幢第四层7号商务、办公用房 4/5 ******** 商务、办公 钢混 闲置 20 41,000 41,000 10,000 2,100 N0122FCZZ******** 桥南新村 S1幢第四层8号商务、办公用房 4/5 ******** 商务、办公 钢混 闲置 20 111,500 111,500 20,000 5,600 N0122FCZZ******** 桥南新村 S2幢第四层商务、办公用房 4/5 440 商务、办公 钢混 闲置 40 290,500 290,500 50,000 14,600 N0122FCZZ******** ###街张家山段万厦商住楼第二层部分房产 2/6 ******** 商务、办公 混合 闲置 40 541,000 541,000 100,000 27,100 N0122FCZZ******** 皖东小区 4#楼第二层东侧部分房产 2/6 ******** 商业 混合 闲置 40 247,500 247,500 50,000 12,400 N0122FCZZ******** 宏业家园 13幢4号门面房 1/6 ******** 商业 混合 闲置 20 42,500 42,500 10,000 2,200 N0122FCZZ******** 宏业家园 13幢5号门面房 1/6 ******** 商业 混合 闲置 20 46,000 46,000 10,000 2,300 N0122FCZZ******** ###街北门苗圃 1号综合楼第1-2层部分商业用房 1-2/2 ******** 商业 混合 闲置 40 242,000 242,000 50,000 12,100 N0122FCZZ******** ###街北门苗圃 1幢102门面房 1/2 ******** 商业 混合 闲置 20 104,500 104,500 20,000 5,300 N0122FCZZ******** ###街北门苗圃 1幢106门面房 1/2 ******** 商业 混合 闲置 20 104,500 104,500 20,000 5,300 N0122FCZZ******** 金河小###路一处第二层部分房产 2/2 ******** 商业 混合 闲置 20 45,000 45,000 10,000 2,300 （二）租赁期限及装修期限： 1、租赁期限： 5年 ；租赁期限自实际移交日起顺延对应的装修期限后的次日算起。 2、装修期限： 具体期限详见 “出租标的基本信息” ； 装修期不计租金，但不免除承租方对《房屋租赁合同》约定的相关责任和义务。 （三）经营业态： 意向竞租方的经营业态应符合 房屋用途 ，并禁止经营危险品、易燃易爆品、油烟、噪音污染及其他有违国家法律、法规等行业。 （四）特别提示： 1、出租标的 “ ###街北门苗圃 1幢102门面房 ” 、 “###街北门苗圃1幢106门面房”、“金河小###路一处第二层部分房产” 未办理 不动产权证 且无建设工程规划许可证及建设工程消防验收资料等 。其余出租标的均已办理房产证，证载权利人均为无为 县 ###市建****公司，本次出租事宜出租方已取得全权办理对外出租的权利。 2 、出租标的 “晏公花园2号商业房4号门面房” 在租赁期限内，如因油烟、噪音污染等引起信访、投诉事件，承租方须按出租方及相关主管部门要求进行整改， 如按期整改不到位或发生 3次信访、投诉等事件 ，出租方有权单方解除《房屋租赁合同》，无偿收回出租标的并没收履约保证金。 3 、 在租赁期 限内，如出租方对出租标的公开转让时，承租方须无条件同意转让，并不得要求任何补偿。承租方如参与竞买，则需按相关要求办理竞****网络竞价，并在其他意向受让方报价为最新价时，在规定的应价****网络竞价系统中行使优先权，否则视同放弃行使优先权。如承租方不参与竞买或竞买未成功时，则承租方承诺：在产权变更完成后 5个工作日内，承租方须无条件配合出租方与新产权人办理《房屋租赁合同》的出租主体变更手续；新产权人承接《房屋租赁合同》中约定的出租方的权利和义务。
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