一、项目基本情况 （一）项目名称：“铺锦小学”后耕地 （二） 资产标的资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途“铺锦小学”后耕地2********1-********.0000 亩0 亩******** 元/宗·年铺锦小学后耕地耕地地块合共4亩，约2亩属永久基本农田,依法用于种植粮食作物为主，地类为水浇地现状为耕地按现状发包不得改变现状；另外约2亩不属永久基本农田，地类为果园现状为耕地按现状发包按地类用途依法开展生产不得改变现状 （三）租赁/承发包年限：5年； （四）拟合同起止时间：2025年1月1日 至 2029年12月31日； （五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：是； （六）免租期：无； （七）交易底价：4000元/宗·年 最低加价幅度：100 元； （八）交易保证金（元）： 2000 ； （九）合同履约保证金（元）：2000 ； （十）租金递增情况:无 ； （十一）租金收取周期：每年； （十二）交易方式：电子竞投； （十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人； （十四）项目交付方式：现场交付； （十五）交易所需的税费由承租方承担； （十六）其他说明：1、基本情况：“铺锦小学”后耕地位于港口镇群众社区铺锦片铺锦小学背后，面积约为4亩。2、土地流转用途：该地块合共为4亩，其中约2亩属于永久基本农田,依法用于种植粮食作物（即水稻、马铃薯、番薯、玉米等）种植为主，及其他不违反政策性要求的短期农作物，地类为水浇地，现状为耕地，按现状发包，不得改变现状；另外约2亩不属永久基本农田，地类为果园，现状为耕地，按现状发包，应按地类用途依法开展生产，不得改变现状。3、流转时间：5年。自2025年1月1日起至2029年12月31日止。4、投标底价：4000元/宗/年。每次叫价至少递增100元，价高者得。5、投标保证金：2000元，中标者投标保证金直接转作合同定金，合同定金不可抵作租金使用。6、缴纳保证金：竞投人请于2024年12月6日至2024年12月11日。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造成转账失败。

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