****公司及“经汇广场”项目基本情况****公司概况陕西金苑房地****公司成立于2002年7月30日，统一社会信用代码：9161********K，注册资本：********万元人民币，法定代表人：张培良。经营范围：房地产开发、策划与销售；物业管理；建筑装修材料、五金家电、水暖器材的安装与销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）（二）项目基本情况1.项****公司目前在建经营项目一个，项目位###市未###路###路十字东北角，宗地面积为********.52㎡（********亩），土地用途为商业用地，土地使用年限为40年，土地使用权终止日期为2054年8月5日。该项目由陕西省建筑设计研究****公司设计，中北交通建****公司总包施工，陕西华信项****公司进行监理。2.项目规划设计情况项目规划为A、B两幢高层办公楼，设有商业裙楼，地下二层，地上二十七层，均为框架剪力墙结构，总建筑面积为********.92㎡，建筑密度37%，其中独立商业建筑面积********.44㎡，地下建筑面积********.48㎡，A、B座写字楼面积各********㎡，A、B座商业建筑面积各7200㎡；容积率：********；建筑高度：********米；AB塔楼部分外立面为玻璃幕墙，商业裙楼外立面为大理石（石材幕墙）；设计停车位1176个，其中地上临时车位132个、地下车位1044个；建筑物抗震设防烈度为八度；负一、负二人防建筑面积3800㎡。3.项目建设现状截至目前，该项目形象进度为A、B两幢塔楼及商业裙楼主体结构均已全部完成，砌体工程完成约50%，消防工程完成约70%，安装工程完成约70%，电梯设备安装工程完成约50%，外幕墙工程完成约90****网工程完成约30%，土方工程（含开挖回填）完成约35%，高压供电工程完成约20%；空调工程已完成方案设计未施工，绿化工程已完成设计未施工，点亮工程方案设计已完成未施工，装修工程方案设计已完成未施工，土地及建设手续有待完善，已签订土地使用权出让合同，尚未取得土地及施工许可证。二、工作范围****公司“经汇广场”项目在建工程及分项工程进行质量检测及安全鉴定，并出具相应报告。具体检测内容以图纸和国家相关规范为准，若有管理人或法院临时决定的其他检测内容，届时另行协商。2、根据检测结果及管理人要求，提供存在问题的项目修复、整改方案，作为续建工程的依据。
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