1.项目名称：JSQ整修项目Ⅰ(给排水、暖通和智能化)、JSQ整修项目Ⅱ(装修和电气)施工监理。
2.项目编号：TD2。
3.采购预算：¥210600.00元。
4.投标最高限价：¥210600.00元。超过该限价的报价为无效投标。
5.计划工期：220个日历天。
6.服务期限：施工阶段监理服务期自签订监理合同起至施工项目全部完工并办理竣工验收、竣工结算、备案管理、保修期结束为止，包括但不限于设计阶段、设备/材料采购阶段、工程施工阶段、工程验收阶段、工程质保期阶段等。质保阶段监理服务期与施工保修期一致。
7.建设地点：广东省汕头市。
8.监理范围：项目施工阶段、施工竣工验收阶段、竣工资料整理、备案阶段、竣工结算以及缺陷责任期阶段（保修期）、包括质量控制、进度控制（包括但不限于对工程承包单位每月提报工程量的审核）、投资控制、安全控制、职业健康安全及环境监督管理、信息管理、合同管理、组织协调等项目全过程监理服务及协调等相关工作。
9.监理控制目标：投资控制目标是不超过上级批复投资和工程量控制；进度控制目标是按业主施工进度要求控制；质量控制目标是通过国家工程质量验评合格标准。
二、参与本次报价的供应商应符合以下资质要求：
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）符合此次谈判项目专业要求。
1.在中华人民共和国境内注册，非外资独资企业或外资控股企业（提供书面证明）；
2.具有国家行政主管部门颁发的工程监理房屋建筑专业或市政公用工程专业丙级（或以上）资质或工程监理综合资质（提供证明材料）；
3.响应供应商总监理工程师要求：
①须具有国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业或市政公用工程专业）执业资格且在该企业注册；
②须为响应供应商正式员工，并长期从事相关工作（提供总工程师相关业绩证明）；
③总监理工程师一经确定，除特殊情况和建设单位许可，不得更换。
（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
三、获取谈判采购文件的时间：
1.获取谈判文件的时间：2024年12月5日至2024年12月11日（节假日除外）上午9： 00-11：30，下午3：00-5：00。(节假日除外)。
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