一、招标项目 1、项目名称###市奎文区德润·铂悦小区物业管理服务项目 2、项目地址###市奎###街###路东北角。 3、项目概况：规划净用地面积********平方米，总建筑面积********平方米，地上建筑面积********平方米(含住宅建筑面积********平方米，非住宅面积2947平方米，其中商业建筑面积1987平方米，配套服务用房建筑面积960平方米)，地下建筑面积********平方米;停车位333个(地上113个，地下220个)，容积率********建筑密度20%，绿地率30%，总户数239户。 小区建筑形态:由高层、多层带电梯###街商业组成;小区高层带电梯住宅2栋，多层带电梯住宅1栋，商业办公1栋，共9个单元，2个出入口。具体规模详见招标文件。 4、招标范围：物业管理服务。 二、投标申请人资格要求 1、投标人须在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，并具备相应的经营范围和提供服务的能力。 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。 3、在近3年物业服务活动中无不良记录、无负面社会影响。 4、根据《山东省物业服务企业信用档案与评级管理办法》建立信用档案，具有良好 信用;山东省以外企业未建立信用档案的可提供注册地物业主管部门良好信用证明文件。
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