一、标的资产基本情况为：
标的资产为华融华侨资产管****公司###市宛城###路北侧“罗马帝景”在建工程（预售证号###市)房预售证第 ********、********号]）12套（详见下表）房产权益（编号:COAMCI-ZCBQSYB********《抵债资产转让协议》及(2015)深中法执字第663号之五《执行裁定书》项下取得的全部权益），该房产因未竣工验收，具体以相关主管部门最后核定为准。
本项目资产由原债权人东银实业（****公司在与南阳豪盛房地****公司、南阳豪盛实****公司、陈继平借款合同纠纷执行一案中，根据广东###市中级人民法院执行裁定书《（2015）深中法执字第663号之五》之内容，将南阳豪盛房地****公司名下位###市宛城###路北侧“罗马帝景”在建工程（预售证号###市)房预售证第********、********号]）12套房产作价抵偿给东银实业（****公司，该裁定同时载明过户时转让双方应缴交的一切税、费及其他相关费用均由东银实业(****公司负担。
2021年12月19日，深圳前海东方创业金****公司（东银实业（****公司授权委托**签订编号为COAMCI-ZCBQSYB********《抵债资产转让协议》，将上述12套房产转让给华融华侨资产管****公司。
序号
楼号
单元号
房号
户型
面积/平米
备注
1
1号楼
2单元
1702
西户
********
2
1号楼
2单元
402
西户
********
3
1号楼
2单元
202
西户
********
4
2号楼
1单元
401
西户
********
5
2号楼
1单元
1502
西户
********
被第三人占用
6
6号楼
2单元
401
东户
********
被第三人占用
7
6号楼
2单元
302
西户
********
8
7号楼
1单元
501
东户
********
9
7号楼
1单元
401
东户
********
10
8号楼
1单元
1302
西户
********
11
8号楼
1单元
702
西户
********
12
8号楼
1单元
302
西户
********
目前，上述房产尚未办理过户登记手续，其中2号楼1单元1502、6号楼2单元401被第三方占用。
注：1、如有错漏，上述数据具体以相关合同协议及生效法律文书及相关部门核定为准；2、标的资产可能发生灭失、损毁、被先行查封、存在优先权利人或可能存在欠缴税费、不能办理权属变更手续、不能实际占用或其他减损价值的相关情形；3、本次公告期及****网”挂牌公告期即为尽职调查期，竞买人在上述公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解。竞买人通过****网”受让资格确认并且交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目标的资产转让公告内容及交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，自愿全面履行交易程序。
二、交易条件为：
竞买人信誉好，有付款能力，资金来源合法合规，一次性付款，可承担购买标的资产所带来的风险。
对交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金****公司的工作人员、原债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等有关联的人员，或者上述关联人参与的非金融机构，与参与不良资产转让的金****公司工作人员、国有企业债务人/原债务人或者受托资产评估机构负责人等有直系亲属关系的人员。资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。反恐、反洗钱黑名单人员，以及其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让竞买标的的主体不能参与竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
标的资产为华融华侨资产管****公司###市宛城###路北侧“罗马帝景”在建工程（预售证号###市)房预售证第 ********、********号]）12套（详见下表）房产权益（编号:COAMCI-ZCBQSYB********《抵债资产转让协议》及(2015)深中法执字第663号之五《执行裁定书》项下取得的全部权益），该房产因未竣工验收，具体以相关主管部门最后核定为准。
本项目资产由原债权人东银实业（****公司在与南阳豪盛房地****公司、南阳豪盛实****公司、陈继平借款合同纠纷执行一案中，根据广东###市中级人民法院执行裁定书《（2015）深中法执字第663号之五》之内容，将南阳豪盛房地****公司名下位###市宛城###路北侧“罗马帝景”在建工程（预售证号###市)房预售证第********、********号]）12套房产作价抵偿给东银实业（****公司，该裁定同时载明过户时转让双方应缴交的一切税、费及其他相关费用均由东银实业(****公司负担。
2021年12月19日，深圳前海东方创业金****公司（东银实业（****公司授权委托**签订编号为COAMCI-ZCBQSYB********《抵债资产转让协议》，将上述12套房产转让给华融华侨资产管****公司。
序号
楼号
单元号
房号
户型
面积/平米
备注
1
1号楼
2单元
1702
西户
********
2
1号楼
2单元
402
西户
********
3
1号楼
2单元
202
西户
********
4
2号楼
1单元
401
西户
********
5
2号楼
1单元
1502
西户
********
被第三人占用
6
6号楼
2单元
401
东户
********
被第三人占用
7
6号楼
2单元
302
西户
********
8
7号楼
1单元
501
东户
********
9
7号楼
1单元
401
东户
********
10
8号楼
1单元
1302
西户
********
11
8号楼
1单元
702
西户
********
12
8号楼
1单元
302
西户
********
目前，上述房产尚未办理过户登记手续，其中2号楼1单元1502、6号楼2单元401被第三方占用。
注：1、如有错漏，上述数据具体以相关合同协议及生效法律文书及相关部门核定为准；2、标的资产可能发生灭失、损毁、被先行查封、存在优先权利人或可能存在欠缴税费、不能办理权属变更手续、不能实际占用或其他减损价值的相关情形；3、本次公告期及****网”挂牌公告期即为尽职调查期，竞买人在上述公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解。竞买人通过****网”受让资格确认并且交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目标的资产转让公告内容及交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，自愿全面履行交易程序。
二、交易条件为：
竞买人信誉好，有付款能力，资金来源合法合规，一次性付款，可承担购买标的资产所带来的风险。
对交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金****公司的工作人员、原债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等有关联的人员，或者上述关联人参与的非金融机构，与参与不良资产转让的金****公司工作人员、国有企业债务人/原债务人或者受托资产评估机构负责人等有直系亲属关系的人员。资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。反恐、反洗钱黑名单人员，以及其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让竞买标的的主体不能参与竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
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联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：chengjiao@zbytb.com
下载招标公告:南阳市宛城区“罗马帝景”12套房产权益拍卖公告.pdf
