1.项目概况
1.1招标条件
本招标项目长沙轨道物业公司2025年度保洁外委服务项目，招标编号为GDWYZB—202401，招标人为长沙市轨道交通物业管理有限公司，招标项目资金来源已落实。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。
1.2项目概况与招标范围
1.2.1项目名称: 长沙轨道物业公司2025年度保洁外委服务项目。
1.2.2招标范围：本项目是对火车南站东广场、青年创业港、东广场公交区、环线指挥部及火车南站西广场等范围进行日常保洁及巡视、绿化养护服务。其中东广场：日常保洁及巡视面积183748㎡，包括公益区（公共广场、网约车区、内部道路、的士区），停车场区（负二、三层社会停车区），商业区（地面商业办公建筑、负一层商业办公区）的公共部分等范围；绿化养护面积24969㎡。青年创业港：日常保洁及巡视面积6214㎡，包括A栋和B栋办公楼公共部分、负一层停车场、内部道路等范围。东广场公交区：日常保洁及巡视面积21159㎡。环线指挥部：日常保洁及巡视面积3798㎡，包括办公楼、停车区等范围。西广场：日常保洁及巡视面积165872㎡，包括公益区（公共广场、杜花路通道、的士区、商业区、大巴车区、公交区、内部道路），经营区（负一、负二层社会停车场区）等范围；绿化养护面积31863㎡。（具体详见用户需求）。
1.2.3标段划分：1个标段。
1.2.4服务期：2025年1月1日－2025年11月26日（其中东广场服务期为2025年1月1日－2025年11月26日、西广场服务期为2025年1月1日－2025年11月26日（若西广场到期时间有调整，以招标人发出书面通知的调整时间为准）、青年创业港服务期为2025年1月1日-2025年7月9日、东广场公交区服务期为2025年1月1日-2025年6月30日、环线指挥部服务期为2025年1月1日-2025年2月28日）。
实际进场日期以招标人发出书面通知上的日期为准，并正式进场开始计算。
1.2.5最高投标限价：2675655.25元。
2.资格要求
2.1投标人应为具备独立法人资格的事业或企业单位，且营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期内。
2.2本次招标 □接受联合体，联合体相关要求见投标人须知前附表。
√不接受联合体
2.3入围业绩要求 □不要求 √要求：√企业承担过1项入围业绩； □拟项目负责人承担过1项入围业绩；具体要求如下：
入围业绩是指投标人在递交投标文件截止之日前36个月内单项合同金额不少于100万元/年的大型公共场所保洁服务业绩。
业绩证明材料以同时提供的合同复印件为准（均须加盖投标人单位公章），业绩金额以合同中的金额为准，时间以合同中甲方签字时间为准。
2.4被长沙市轨道交通集团有限公司函告禁止在一定期限内参与轨道公司项目招标采购活动的单位按函告内容执行。
3.资格审查
本项目资格审查方式为资格后审。
4.评标办法
本次招标评标办法采用：综合评估法。
5.招标文件的获取
（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2024年12月26日09时00分（北京时间，下同）。
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联系人：陈思颖
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