一、项目基本情况
项目编号：0724-2431Z********
项目名称：****局珠海万山海洋开发****局（****局珠海****局)物业管理服务项目
预算金额：********万元
最高限价（如有）：********万元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
1、标的名称：物业管理服务
2、标的数量：1项
3、简要技术需求或服务要求：
标的名称
数量
采购预算/最高限价(人民币)
物业管理服务
1项
********万元
详细技术规范请参阅招标文件中的用户需求书。投标人必须对本项目全部内容进行投标报价，如有缺漏，将导致投标无效。如投标报价超出最高限价，将导致投标无效。
本项目采购本国服务。
（1）服务地点：****局珠海万山海洋开发****局（****局珠海****局)。
（2）服务需求：具体服务需求详见招标文件用户需求书。
合同履行期限：自合同生效之日起至合同全部权利义务履行完毕之日止。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目属于专门面向中小企业采购的项目，承接本项目服务的供应商须为符合本项目采购标的对应行业（行业：物业管理）划分标准的中小企业（监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业），须全部由中小微企业、或监狱企业、或残疾人福利性单位承接（即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员）。（投标人需提供《中小企业声明函》；或提供****局****局（含新疆生产建设兵团）出具的投标人属于监狱企业的证明文件；或提供声明投标人为残疾人福利单位的《残疾人福利性单位声明函》。）
3.本项目的特定资格要求：
1.投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
********具有独立承担民事责任的能力：法人或其他组织的营业执照等证明文件（复印件）；
********有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供所属期为投标截止时间前6个月内任意1个月的缴纳税收凭证（复印件）和提供投标截止时间前6个月内任意1个月的社会保障资金缴纳凭证（复印件）。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明（复印件）；
********具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供以下2种证明材料之一：①2023年度经会计师事务所审计的财务状况报告；②基本开户行出具的资信证明和《基本存款账号信息》；
********履行合同所必需的设备和专业技术能力：具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面承诺函原件（格式自拟）；
********参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件（格式自拟）。【重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）】。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
********本项目属于专门面向中小企业采购的项目，承接本项目服务的供应商须为符合本项目采购标的对应行业（行业：物业管理）划分标准的中小企业（监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业），须全部由中小微企业、或监狱企业、或残疾人福利性单位承接（即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员）。（投标人需提供《中小企业声明函》；或提供****局****局（含新疆生产建设兵团）出具的投标人属于监狱企业的证明文件；或提供声明投标人为残疾人福利单位的《残疾人福利性单位声明函》。）
3.本项目的特定资格要求：
********信用记录：投标人未被列入“****网站以下任意记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法失信主体；③政府采购严重违法失信行为。且不处于中****网（********）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购**于投标截止日当天在“****网站及中****网(********)查询结果为准，****网站的信用记录查询结果打印页面或****网页截图作为证据留存）；
********单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动（提供声明函原件）；
********已获取本次采购文件(具体方式详见本项目公告)；
********本项目不接受联合体投标。
项目编号：0724-2431Z********
项目名称：****局珠海万山海洋开发****局（****局珠海****局)物业管理服务项目
预算金额：********万元
最高限价（如有）：********万元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
1、标的名称：物业管理服务
2、标的数量：1项
3、简要技术需求或服务要求：
标的名称
数量
采购预算/最高限价(人民币)
物业管理服务
1项
********万元
详细技术规范请参阅招标文件中的用户需求书。投标人必须对本项目全部内容进行投标报价，如有缺漏，将导致投标无效。如投标报价超出最高限价，将导致投标无效。
本项目采购本国服务。
（1）服务地点：****局珠海万山海洋开发****局（****局珠海****局)。
（2）服务需求：具体服务需求详见招标文件用户需求书。
合同履行期限：自合同生效之日起至合同全部权利义务履行完毕之日止。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目属于专门面向中小企业采购的项目，承接本项目服务的供应商须为符合本项目采购标的对应行业（行业：物业管理）划分标准的中小企业（监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业），须全部由中小微企业、或监狱企业、或残疾人福利性单位承接（即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员）。（投标人需提供《中小企业声明函》；或提供****局****局（含新疆生产建设兵团）出具的投标人属于监狱企业的证明文件；或提供声明投标人为残疾人福利单位的《残疾人福利性单位声明函》。）
3.本项目的特定资格要求：
1.投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
********具有独立承担民事责任的能力：法人或其他组织的营业执照等证明文件（复印件）；
********有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供所属期为投标截止时间前6个月内任意1个月的缴纳税收凭证（复印件）和提供投标截止时间前6个月内任意1个月的社会保障资金缴纳凭证（复印件）。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明（复印件）；
********具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供以下2种证明材料之一：①2023年度经会计师事务所审计的财务状况报告；②基本开户行出具的资信证明和《基本存款账号信息》；
********履行合同所必需的设备和专业技术能力：具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面承诺函原件（格式自拟）；
********参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件（格式自拟）。【重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）】。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
********本项目属于专门面向中小企业采购的项目，承接本项目服务的供应商须为符合本项目采购标的对应行业（行业：物业管理）划分标准的中小企业（监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业），须全部由中小微企业、或监狱企业、或残疾人福利性单位承接（即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员）。（投标人需提供《中小企业声明函》；或提供****局****局（含新疆生产建设兵团）出具的投标人属于监狱企业的证明文件；或提供声明投标人为残疾人福利单位的《残疾人福利性单位声明函》。）
3.本项目的特定资格要求：
********信用记录：投标人未被列入“****网站以下任意记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法失信主体；③政府采购严重违法失信行为。且不处于中****网（********）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购**于投标截止日当天在“****网站及中****网(********)查询结果为准，****网站的信用记录查询结果打印页面或****网页截图作为证据留存）；
********单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动（提供声明函原件）；
********已获取本次采购文件(具体方式详见本项目公告)；
********本项目不接受联合体投标。
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