本招标项目长庆石油勘探局有限公司宁榆工业服务处2025年银川基地原储气库综合办公楼经营性房产租赁项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金来源已落实，具备招标条件，招标人为长庆石油勘探局有限公司宁榆工业服务处，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：宁榆工业服务处2025年银川基地原储气库综合办公楼经营性房产租赁共计5套，面积4399.77㎡，具体房产编号见长庆石油勘探局有限公司宁榆工业服务处2025年银川基地原储气库综合办公楼经营性房产租赁项目公开招租标段划分表。
2.2 招标范围：本次招标的房产共计5套，面积4399.77㎡，不具体限定承租方经营范围，体育文娱、写字办公、文化教育、金融信贷、销售行业、物流行业、广告宣传、养老服务、医药卫生、宾馆公寓、蔬菜、超市等便民服务等业态均可承租，但严格限定不得引进影响居民正常生活、侵害企业利益和声誉以及违反服务处管理规定的项目，尤其是涉及违法、危害公共安全或安全风险较大的业态项目。
标段划分：
第一标段（ZY25-XA623-FW851-1）：宁榆工业服务处2025年银川基地原储气库综合办公楼经营性房产租赁，地点宁夏银川市兴庆区长庆银川基地原储气库综合办公楼综合楼101铺，楼层一，面积93.44㎡，最低招租限价49.00元/月 •㎡，需要1名中标人。
第二标段（ZY25-XA623-FW851-2）：宁榆工业服务处2025年银川基地原储气库综合办公楼经营性房产租赁，地点宁夏银川市兴庆区长庆银川基地原储气库综合办公楼综合楼102铺，楼层一，面积84.68㎡，最低招租限价49.00元/月 •㎡，需要1名中标人。
第三标段（ZY25-XA623-FW851-3）：宁榆工业服务处2025年银川基地原储气库综合办公楼经营性房产租赁，地点宁夏银川市兴庆区长庆银川基地原储气库综合办公楼综合楼103铺，楼层一，面积113.88㎡，最低招租限价49.00元/月 •㎡，需要1名中标人。
第四标段（ZY25-XA623-FW851-4）：宁榆工业服务处2025年银川基地原储气库综合办公楼经营性房产租赁，地点宁夏银川市兴庆区长庆银川基地原储气库综合办公楼综合楼104铺，楼层一，面积592.25㎡，最低招租限价41.00元/月 •㎡，需要1名中标人。
第五标段（ZY25-XA623-FW851-5）：宁榆工业服务处2025年银川基地原储气库综合办公楼经营性房产租赁，地点宁夏银川市兴庆区长庆银川基地原储气库综合办公楼综合楼201铺、301铺、401铺，楼层二、三、四，面积3515.52㎡，最低招租限价15.00元/月 •㎡，需要1名中标人。
定标方式：各标段按照标段顺序评标，分别独立评标打分排序,投标人可以兼投兼中。
2.3 租赁期限及押金
本次招租租赁期限为3年，每年签订一次经营性房产租赁合同，并在房屋租赁合同中约定和注明年租金递增幅度为0.5%~1%。押金为当年月平均租金×3（三个月租金）。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标不接受联合体投标；
3.2 投标人必须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人或其它组织，需具备有效的营业执照。
3.3 经营范围：不得经营危险易爆品、禁止黄赌毒、高污染、高噪音等影响居民身心健康的项目，不得经营国家法律法规禁止的行业项目。
3.4 信誉要求：投标人在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单；且在“信用中国”网站未被人民法院列入失信被执行人，列入经营异常或（黑名单）已经移出的不计算在内；投标人、法定代表人无行贿犯罪，提供在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）上近三年无行贿犯罪记录查询信息。
3.5 被中国石油天然气集团有限公司或长庆油田分公司纳入“黑名单”或限制投标的潜在投标人，其投标将会被否决。
4. 招标文件获取
4.1 凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间2024年12月05日至2024年12月11日报名。
4.2招标文件每套（共1包）售价为200元人民币（按标段缴纳），请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。
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