一、拍卖标的：nn位###市北###街道干岙村茅洋塘地块约********亩粮食种植土地四年零九个月种植经营权（实际租期以签订租赁合同为准）。nn[起拍价：510元/亩/年 保证金：1万元]nn★ 租金先付后用，一年支付一次；按首年成交价支付，第一年至第三年租金不变，第四年起较首年成交租金递增3%，第五年租金单价参照第四年租金单价不变。（如以设定的最高价竞得，前三年按最高价支付，第四、第五年按最高价递增3%支付)。nn注：租赁期限自2025年1月至2029年9月，实际租期以签订租赁合同为准。nn★ 出租土地用途仅为粮食种植，且种植粮食品种、面积等计划必须按照委托** 本次租赁设定最高价为750元/亩/年，如有多人对最高价有意向时，以抽签方式确定承租人。nn二、竞买人条件：（以下条件必须同时具备）nn1、在###市范围内注册成立、有效存续的具有营业执照；且经营范围为粮食种植或谷物、水稻种植的企业法人或个体工商户。（具体以营业执照为准；关于营业执照中经营范围最后截止的登记时间为2024年6月30日之前）nn2、在###市范围有250亩及以上种植水稻的经验，且同时在北仑区内有100亩及以上种植水稻经验。（需提供流转合同原件、种粮补贴清单原件）。nn3、具有种植水稻所需自有的农机具。（提供发票）nn
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