一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求： 宗地编号： PN******** 宗地总面积： ********平方米 宗地坐落： 位###市占陇镇西楼村，省道255东侧，练江北侧 年限： ********年 容积率： ********≤ 并且 ≤******** 建筑密度(%)： ≤******** 绿化率(%)： ≤******** 建筑限高(米)： ≤******** 主要土地用途： 二类工业用地 用途明细： 用途名称 面积 二类工业用地 ******** 投资强度： 4800万元/公顷 保证金： 400万元 估价报告备案号： ********BA0080 起始价： 866万元 加价幅度： 40万元 挂牌开始时间： 2024年12月23日 挂牌结束时间： 2025年01月03日备注： 该宗用地以房地产整体一并出让，地上附着物以固定价********万元列入出让总价。成交后，竞得人须办理地上附着物报建等相关手续，并缴纳报建等相关费用。 宗地编号： PN******** 宗地总面积： 6849平方米 宗地坐落： 位###市高埔镇，揭普###路高柏出入口西侧 年限： ********年 容积率： ********≤ 并且 ≤******** 建筑密度(%)： ≤******** 绿化率(%)： ≤******** 建筑限高(米)： ≤******** 主要土地用途： 二类工业用地 用途明细： 用途名称 面积 二类工业用地 6849 投资强度： 4800万元/公顷 保证金： 280万元 估价报告备案号： ********BB0142 起始价： 563万元 加价幅度： 20万元 挂牌开始时间： 2024年12月23日 挂牌结束时间： 2025年01月03日备注： 该宗用地以房地产整体一并出让，地上附着物以固定价********万元列入出让总价。成交后，竞得人须办理地上附着物报建等相关手续，并缴纳报建等相关费用。 宗地编号： PN******** 宗地总面积： 8554平方米 宗地坐落： 位###市下架山镇葵岭村，###县道北侧 年限： ********年 容积率： ********≤ 并且 ≤******** 建筑密度(%)： ≤******** 绿化率(%)： ≤******** 建筑限高(米)： ≤******** 主要土地用途： 二类工业用地 用途明细： 用途名称 面积 二类工业用地 8554 投资强度： 4800万元/公顷 保证金： 360万元 估价报告备案号： ********BA0022 起始价： 732万元 加价幅度： 30万元 挂牌开始时间： 2024年12月23日 挂牌结束时间： 2025年01月03日备注： 该宗用地以房地产整体一并出让，地上附着物以固定价********万元列入出让总价。成交后，竞得人须办理地上附着物报建等相关手续，并缴纳报建等相关费用。 宗地编号： PN******** 宗地总面积： ********平方米 宗地坐落： 位于大坝镇铁山洋村，省道S236东侧、汕###路南侧 年限： ********年 容积率： ********≤ 并且 ≤******** 建筑密度(%)： ≤******** 绿化率(%)： ≤******** 建筑限高(米)： ≤******** 主要土地用途： 二类工业用地 用途明细： 用途名称 面积 二类工业用地 ******** 投资强度： 4800万元/公顷 保证金： 750万元 估价报告备案号： ********BB0189 起始价： 1539万元 加价幅度： 50万元 挂牌开始时间： 2024年12月23日 挂牌结束时间： 2025年01月03日备注： 该宗用地以房地产整体一并出让，地上附着物以固定价********万元列入出让总价。成交后，竞得人须办理地上附着物报建等相关手续，并缴纳报建等相关费用。 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件： （一）PN********地块所有建设内容应严格按照###市高埔镇屠宰厂地块规划条件》（普自然资规设〔2024〕22号）规定执行；PN********地块所有建设内容应严格按照###市下架山镇屠宰厂地块规划条件》（普自然资规设〔2024〕21号）规定执行；PN********地块所有建设内容应严格按照###市占陇镇屠宰厂地块规划条件》（普自然资规设〔2024〕20号）规定执行；PN********地块所有建设内容应严格按照###市大坝镇铁山洋村二类工业用地地块规划条件》（普自然资规设〔2024〕19号）规定执行。（二）PN********、PN********、PN********、PN********地块竞得人须在签订土地出让合同后，自交地之日起6个月内完成项目所有立项、规划报建手续，取得施工许可证，并进场开工建设，在开工之日起24个月内全面竣工。开工建设是指依法取得施工许可证后，进入打基础桩、深挖基坑等实质性施工；竣工是指本项目已全部完成所有设计图纸要求完成的工程量，并依法取得建设工程规划核实意见。（三）PN********号地块拟作为生猪定点屠宰厂项目用地，地块竞得人须取得生猪屠宰经营许可，在竞得后3个工作日内和高埔人民政府签订###市高埔镇屠宰厂项目建设和运营使用监管协议书》（监管协议书模板见附件），凭###市高埔镇屠宰厂项目建设和运营使用监管协议书》于成交之日起5个工作日内###市公共资源交易中心签订成交确认书。竞得人未能在竞得之日起3个工作日内与高埔人民政府签订###市高埔镇屠宰厂项目建设和运营使用监管协议书》的，不得签订《成交确认书》，竞得人不按规定期限签订《成交确认书》的，该竞买行为自动撤销，保证金作为违约金上缴国库，不予退还。PN********号地块拟作为生猪定点屠宰厂项目用地，地块竞得人须取得生猪屠宰经营许可，在竞得后3个工作日内和下架山人民政府签订###市下架山镇屠宰厂项目建设和运营使用监管协议书》（监管协议书模板见附件），凭###市下架山镇屠宰厂项目建设和运营使用监管协议书》于成交之日起5个工作日内###市公共资源交易中心签订成交确认书。竞得人未能在竞得之日起3个工作日内与下架山人民政府签订###市下架山镇屠宰厂项目建设和运营使用监管协议书》的，不得签订《成交确认书》，竞得人不按规定期限签订《成交确认书》的，该竞买行为自动撤销，保证金作为违约金上缴国库，不予退还。PN********号地块拟作为生猪定点屠宰厂项目用地，地块竞得人须取得生猪屠宰经营许可，在竞得后3个工作日内和占陇人民政府签订###市占陇镇屠宰厂项目建设和运营使用监管协议书》（监管协议书模板见附件），凭###市占陇镇屠宰厂项目建设和运营使用监管协议书》于成交之日起5个工作日内###市公共资源交易中心签订成交确认书。竞得人未能在竞得之日起3个工作日内与占陇人民政府签订###市占陇镇屠宰厂项目建设和运营使用监管协议书》的，不得签订《成交确认书》，竞得人不按规定期限签订《成交确认书》的，该竞买行为自动撤销，保证金作为违约金上缴国库，不予退还。PN********号地块拟作为生猪定点屠宰厂项目用地，地块竞得人须取得生猪屠宰经营许可，在竞得后3个工作日内和大坝人民政府签订###市大坝镇屠宰厂项目建设和运营使用监管协议书》（监管协议书模板见附件），凭###市大坝镇屠宰厂项目建设和运营使用监管协议书》于成交之日起5个工作日内###市公共资源交易中心签订成交确认书。竞得人未能在竞得之日起3个工作日内与大坝人民政府签订###市大坝镇屠宰厂项目建设和运营使用监管协议书》的，不得签订《成交确认书》，竞得人不按规定期限签订《成交确认书》的，该竞买行为自动撤销，保证金作为违约金上缴国库，不予退还。（四）在签订《成交确认书》之日起，竞得人须在10个工作日内###****局签订《国有建设用地使用权出让合同》；逾期不签订合同的，《成交确认书》失效，出让人可取消其竞得资格并有权重新挂牌出让。（五）凡###市行政区域内存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前不得参加本次竞买活动：1、有拖欠地价款的；2、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；3、存在非法转让土地使用权等违法行为的；4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；5、因企业原因造成土地闲置一年以上的;（六）竞买人应详尽了解本次出让地块现状、所列公开出让条件，提交竞买申请和参与竞买视同对本次出让地块的现状、所列公开出让条件无异议并全面接受，包括同意接受《国有建设用地使用权挂牌出让须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。（七）竞买过程中的违约责任。竞买人有下列行为之一的，视为违约，依据相关法律、法规和规章予以取消竞得资格，竞买保证金或定金不予退还：1、竞买人逾期或拒绝签订《成交确认书》；2、竞买人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》；3、竞买人提供虚假文件或隐瞒事实的；4、竞买人采取行贿、串通等非法手段竞得的。
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