一、挂牌出让地块基本情况和设计要求见下表（规划指标按规划用地红线面积计算）：地块编号 ********土地位置 ###市玉州区仁厚镇上罗村玉林牛腩粉产业园内。用地面积 规划用地总面积********.05平方米（约********亩），其中，规划用地红线面积********.54平方米（约********亩），####路面积********平方米（约********亩），规划公园绿地面积********平方米（约********亩），####路和公园绿地的产权归政府。土地用途 排水用地出让年限 50年建筑物高度控制(H) H≤15米（H为楼高）建筑密度（D） D≤25%容积率（F） F≤********绿地率（G） G≥30%规划地上建筑面积 规划地上建筑面积（不含地下室、半地下室建筑面积）不得大于6470平方米。建设时间 在成交后1年内动工建设，动工之日起2年内建设竣工。行政办公及生活服务设施用地所占比重 独立作为一个项目建设用地时，可适当规划布置行政办公及生活服务设施等配套用地，配套用地面积不得超过项目用地红线面积的7%，并应明确用地界线。配套用地可规划建设办公、职工宿舍及食堂等办公生活用房，但不得规划建设住宅（含独户占地私宅）、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施，其规划建筑面积不得大于项目用地规划总建筑面积的15%。其他建设要求 其他按照###市玉州区建设用地规划条件》（玉区地规设〔2024〕013号）的要求进行建设。备注 规划指标按规划用地红线面积计算****网上挂牌出让地块按现状出让由竞得人负责土地平整。 二、竞买人范围: 中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除以下2种情形外，均可申请参加竞买：1.仍拖欠土地出让价款和被认定存在闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力。2.不履行土地出让合同的行为者及法律、法规另有规定者。上述地块不接受联合竞买。竞买****公司进行开发****公司须****公司，并在竞买报名申请中明确****公司的出资比例为100%，如申请书未明确上述****局只能与竞得人签订《国有建设用地使用权出****网上挂牌成交后，竞得人在5个工作日内与挂牌人签订###市国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》，在成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。成交之日起30日内必须缴纳土地出让总成交价款50%的首付款，余款须在3个月内付清。分期支付须按有关规定支付利息。
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