本招标项目红茶体验中心工程EPCO已由祁门县发展和改革委员会以项目备案表（2411-341024-04-01-114596）批准建设，项目业主为黄山市振源投资开发有限公司，招标人为黄山市振源投资开发有限公司，建设资金来自国有资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：红茶体验中心工程EPCO

2.2项目编号：HJQ

2.3建设地点：祁门县平里镇

2.4建设规模：本项目用地面积10251.63平方米，总建筑面积3446.75平方米，其中含红茶体验中心1694.73平方米、消防水池及泵房275.81平方米、变电所97.60平方米、新建民宿764.61平方米等。项目招标概算金额为3097.80万元。

2.5计划工期：总工期240日历天（含施工图提交及完成图审20个日历天），最终以开工令上开工日期为准。

2.6招标范围：中标人应承担的具体工作范围包括但不限于以下内容：

①设计：完成项目施工图设计及相应配套服务；

②采购：完成所有设备、材料的采购、运输、储存、交货和安装；

③施工：承担本建设项目的施工图图纸及设计变更范围内全部工程的施工，直至竣工验收、调试及整体移交，质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作；对工程项目精细质量、安全、进度、费用、合同等管理和控制。

④运营：项目运营服务。

2.7标段划分：1个标段

2.8质量标准：

①设计要求的质量标准：设计应符合国家工程建设强制性标准（含地方文件要求），且符合现行相应行业最新的设计规范，确保取得各项图审合格证，并通过主管部门及招标人或招标人委托的审查单位的确认以及审查。

②施工要求的质量标准：施工质量符合设计要求及国家有关标准、规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。

③运营期限及运营要求：详见招标文件第五章。

2.9招标控制价：3097.80万元，其中：设计费118万元，工程建安费2979.80万元。

2.10项目性质：EPCO类

2.11其他：/

3．投标人资格要求

3.1投标人须具备：

3.1.1设计资质：具备工程设计综合资质或工程设计建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质；

3.1.2施工资质：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.1.3投标人需具备独立运营的能力（持有有效的营业执照）。

3.2拟派驻本项目负责人须具备：

3.2.1本项目拟派工程总承包项目经理由施工单位施工负责人担任。

3.2.2拟派设计负责人须具备二级及以上注册建筑师资格。

3.2.3拟派施工负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格（B 类）证书，且符合注册建造师执业管理办法规定。

3.3信用要求

投标人（含分公司）不得存在以下失信情形（行政主管部门已经做出暂停、停止、撤销等处理决定的除外）：

（1）被人民法院列入失信被执行人的；

（2）被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（3）被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的；

（4）被应急管理部门列入安全生产失信联合惩戒“黑名单”；

（5）投标人或其法定代表人近三年（自开标之日起往前追溯）有行贿犯罪行为的；（投标人需按照招标文件规定的格式自行出具《近三年无行贿犯罪行为承诺书》）。

以上情形第（1）（2）（3）（4）项以信用中国网站发布的信息为准。所有情形有限制期限的按规定期限执行，无限制期限的按投标截止时间前12个月计算。由代理机构在推荐中标候选人前对拟推荐的中标候选人进行查询，并将查询结果书面反馈至评标委员会。存在上述情形之一的，不得推荐为中标候选人。

3.4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

①如组成联合体投标，联合体成员（含联合体牵头人）数量不得少于两家；其中设计单位、施工单位家数不得少于一家，运营单位不得少于一家；

②联合体各方均应签订联合体协议书，联合体牵头人必须为施工单位，且联合体协议书中必须明确牵头单位，明确联合体成员各方权利义务；

③联合体牵头人负责项目报名、投标、投标保证金的交纳；

④联合体各方成员均应满足投标人资格第3.3条要求；

⑤联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本次投标。

注：若投标人选择联合体方式参与投标，联合体中的所有成员单位均需在系统中获取招标文件，具体操作为牵头人获取招标文件时，成员单位读取CA锁添加。

3.5 各投标人均可就上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.6 其    他：

（1）落实政府采购政策需满足的资格要求：√无

（2）其他要求：/。

4．拟派关键岗位人员提醒

项目关键岗位人员到岗履职严格按照黄山市住建局《关于进一步强化施工现场关键岗位人员在岗履职的通知》（黄建管函【2024】13号）执行，具体详见第7章。（房建市政类项目适用）

5．招标文件的获取

投标文件递交的截止时间为2024年12月24日9时30分。

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