一、变卖标的物 甘井###路231号2单元3层9号房屋;建筑面积：********平方米;房屋用途：非住宅; 所有权合同编号：********。 评估价：********万元，变卖价为：********万元；保证金：********万元，增价幅度3700元（或其整数倍）。 标的物所在地：甘井###路231号2单元3层9号特殊说明：1、该房屋有占用；有租赁，房屋共有人张婧向法院提交房屋租赁合同，合同显示租期为2023年4月12日起至2028年4月11日止。执行期间本院不对租赁合同的实体进行审查，买受人对租赁合同有异议，可自行与承租人协商或另行起诉。2、本次拍卖标的物具体情况详见评估报告，评估报告仅做参考，具体以现场（实物）和实际证载（产权部门登记）情况为准，法院及拍卖机构不承担案涉标的物的瑕疵保证。案涉标的物所有信息，意向竞买人请亲自实地看样，了解此标的物相关信息。竞买人决定参与竞买的视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖案涉标的的一切已知和未知瑕疵。3、本次拍卖的范围和价格仅包含不动产自身价值，不包含室内动产设施及物品，详见评估报告。重要提示：竞买人申请参与竞拍的，应当符合本地区和上级法院限购政策规定的要求，竞买人应当承诺其具备购房资格并自愿承担不具备购房资格等相应的法律后果，竞买人无法确定的可自行向不动产登记部门查询。二、变卖期限：六十日。
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