一、项目信息 项目名称###县委大院2025年度物业管理服务项目 项目编号：62********01 项目联系人及联系方式： 王琦 ******** 报价起止时间：******** 10:05 - ******** 10:05 采购单位######县机关事务和接待中心 供应商规模要求： - 供应商资质要求： 物业管理服务 供应商基本要求：满足湖南省政府采购电子卖场管理办法的供应商 二、采购需求清单 商品名称参数要求购买数量控制金额(元)意向品牌物业管理服务核心参数要求:商品类目: 物业管理服务; 描述###县委大院2025年物业管理服务项目;物业管理基本内容:1.制定物业管理服务计划、制度并组织实施。 2.安全秩序管理：负责办公区域内的外来人员证件的检查、登记、公共秩序的维护、车辆的出入停放管理及安全防范等事项的协助管理。 3.环境卫生管理：负责机关大院内楼梯、大厅、走廊、卫生间、公共活动场所、办公楼外墙等所有公共部位及###路的日常清洁保养，垃圾等废弃物清理工作。4.绿化管理 ：负责机关大院花坛、绿地、绿化区域的日常卫生。;物业管理基本内容: 5.设备设施维护管理：水电、门窗维护等。 A.给排水运行维护：对办公楼区室内外给排水系统的设备、设施正常运行使用进行日常维护。 B.供电设备管理维护：对办公区域内供电系统的高、低压电器设备、电线、电缆、电气照明装置等设备正常运行使用进行日常管理和维修。 C. 办公区域内的门窗、通风道等日常维护。 6.物业服务综合管理：夜间巡逻等日常勤杂事物。;物业服务标准:质量标准：业主满意率达96%以上；有效投诉率低于2%；投诉处理率达100%；房屋及公共配套设施、设备完好率达99%以上；环境卫生达标率为98%；消防管理通过政府规定，年检完好；维修工程质量合格率9###路、车场完好率99%；化粪池、雨水井、污水井保持完好。;服务人员配备要求:不少于14人，其中项目经理1人，保安8人，保洁4人，水电工1人（支付50%工资）。 1.竞价人需优先考虑选###县委大院原物业管理员工； 2.竞价人所有人员需遵守采购人各项规章制度，尤其是保密制度； 3.根据采购人工作特点，满足采购人在节假日承担重大活动、会议接待及突发事件、特殊时期等所需要的物业相关工作要求，为此需加班或临时增加人员时，不增加费用。;采购需求###县委大院2025年物业管理服务，地点：西###路9号；建筑面积：约********.3M2； .物业类型：行政事业型物业；物业管理区域###县委机关大院内公共区域（含保租房区域）。采购需求详见附件。;次要参数要求:1平方米********.96- 买家留言：- 附件： ###县委大院2025年度物业管理服务采购文件.wps 响应附件要求：竞价人需完全响应采购人《采购文件》。
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联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：fangting@zbytb.com
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