1.1项目概况

2025年雄安联通物业服务项目。

1.2采购内容：负责雄安联通本部办公区、政企BD办公区物业服务，内容包括：楼内外保洁及绿化、水、电 、暖设施维修维护、保安（含消防中控室）、司机、会议室日常内部接待等工作。

经测算以上需配备服务人员20名，其中本部16名（物业经理1名，保洁3名，保安2名，消防中控2名，司机3名，会服1名，工程维修1名，司炉工1名，厨师2名（安置区客户运营中心）；政企BD办公区4名（保洁1名，夜班保安1名，会服2名）。

备注：司炉工服务期限为采暖期（5个月）。

1.2.1采购服务的规模：预算金额99.52万元（不含税）。

1.2.2服务标准：满足技术规范要求。

1.2.3服务期：12个月。

1.2.4服务地点：河北省雄安新区。

1.3 本项目不划分采购包。

1.4本项目设置最高限价，最高限价为总价99.52万元（不含税），应答方应答报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。

2.应答方资格要求

2.1应答人为在中华人民共和国境内登记注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的独立法人或其他组织。

2.2应答人须承诺能开具符合国家相关要求的增值税专用发票，并提供承诺书。

2.3应答人须提供中国境内自2021年1月1日至2024年10月31日（合同以签署日期为准，框架合同以订单日期为准）同类业绩总额（含税金额）累计100万元以上，提供如下证明材料：

（1）固定金额合同、框架合同须提供完整合同文本扫描件及附件扫描件，框架合同需同时提供相应采购订单扫描件。固定金额合同以合同金额为准，框架合同以订单金额为准。上述合同均须提供至少一张与其对应的发票扫描件，同时提供相应发票在税务局官方网站检验真伪的网页截图（合同原件及发票原件备查）。

（2）须列表提供合同买方联系人和联系方式。

注：同类业绩是指物业服务类业绩。

2.4应答人应合法运作并独立于采购人及采购代理机构；单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目应答；母公司、全资子公司及其控股公司不得同时参加同一项目应答；应答人须提供股东构成等相关材料及承诺书。

2.5本项目不接受联合体应答。

2.6本项目不接受代理商应答。

2.7本项目不接受在“国家企业信用信息公示系统” 中列入“经营异常名录（处理期内）”或“严重违法失信企业名单（处理期内）”的应答人参与，不接受被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的应答人参与，应答人须提供承诺书。

2.8应答人应具有良好的银行资信和商业信誉，未处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态，应答人须提供承诺书。

2.9应答人须承诺具备支撑中国联通电子商城运营能力。

2.10本项目不接受被列入中国联合网络通信有限公司或河北省分公司黑名单禁入期内的供应商应答，不接受黑名单禁入期内的应答人所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织参与应答，应答人须提供承诺书。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答方，其应答文件将被否决。

4.比选文件获取

4.1比选文件获取时间：2024年12月3日08时30分至2024年12月9日17时00分（北京时间，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。……

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