本招标项目中国金茂华中区域2024-2026年大区及示范区精装修工程落地型区域战略集采（项目名称）已批准建设，项目业主为金茂华中企业管理（天津）有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为金茂华中企业管理（天津）有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2．项目概况与招标范围
2.1招标内容：金茂华中区域2024-2026年下辖湖南、江西、湖北地区在建或新开项目的精装修工程（含公区精装、户内批量精装、示范区精装、配套用房装修工程）。
2.2招标范围：包括但不限于以下事宜：金茂华中区域所辖范围的精装修工程（包括但不限于示范区精装、公区精装、户内批量精装、配套用房等精装修工程)，详见工作界面划分表。
2.3本项目划分1个标段。
2.4合作周期：自本项目集采协议签订之日起，合作期为2年。
2.5建设地点：招标人指定地点。
（说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围、标段划分等）。
3．申请人资格要求
3.1本次资格预审要求申请人具备独立法人资格。
3.2资质要求：建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质，并具有有效的安全生产许可证。
3.3财务要求：申请人须提供2021年至2023年经会计师事务所或审计机构审计的审计报告，审计报告包括资产负债表、利润及利润分配表或利润表、现金流量表和财务报表附注。
3.4业绩要求：近五年（指2019年11月1日至申请截止时间）具有1个以上已完成或正在实施的标杆房企（如金茂、华润、万科、中海、龙湖、保利、招商、香港置地、绿城、建发、越秀、金地、达美、旭辉、运达等）精装修工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
3.5信誉要求：投标人未被列入重大税收违法失信主体；【查询渠道：、（须提供网页截图并加盖公章）】；投标人未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（已从名单内移出的除外）。
3.6项目负责人：具备建筑工程二级及以上建造师资格，具有有效的安全考核证书（B证）。
3.7其他要求：投标人应完成所投标段所在区域行政主管部门要求的登记或备案，提供备案证书或截图，或承诺如中标，在合同签订前按要求完成相关登记或备案手续，提供承诺函（格式自拟）。
3.8本次资格预审不接受（接受或不接受）联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：/。
4．资格预审方法
本次资格预审采用有限数量制（合格制/有限数量制）。评审委员会依据资格预审文件规定的评审标准和程序，对通过初步审查和详细审查的资格预审申请文件进行量化打分，按得分由高到低的顺序确定通过资格审查的申请人。
如通过详细审查的申请人大于6家，则最多6家通过资格预审；
5．资格预审文件的获取
5.1凡有意参加资格预审者，请于2024年12月2日17时00分至2024年12月9日17时00分（北京时间24小时制，下同）前获取资格预审文件。
6.资格预审申请文件的递交
6.1申请文件递交的截止时间：2024年12月13日10时00分。
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