一、项目基本信息（一）项目名称：中国凉都·月照养生养老基地中医院招租。（二）项目编号：ZHTC-ZZ-2024-2。（三）招租人：贵州六盘水攀登开发投****公司。（四）招租范围：中国凉都·月照养生养老基地中医院。（五）承租单位数量：1家。（六）招租项目概况：中国凉都·月照养生养老基地中医院可租赁房产共计面积********㎡（其中一层********㎡、二层********㎡已装修，三层********㎡、四层********㎡、五层********㎡未装修）。（七）本项目为现状招租，意向竞租人竞租前应自行现场踏勘，并充分了解招租标的物情况。二、竞租人须知（一）中国凉都·月照养生养老基地中医院为一个整体标的招租，不能单独对其中某个部分进行竞租。（二）成交人须在合同签订当日起5个工作日内向甲方指定账户缴纳三个月租金作为租赁保证金（不计息）。在乙方租赁期满之日起7个工作日内，房屋及其附属设施无毁损的情况下，甲方一次性全额不计息退还给乙方。如房屋及其附属设施有毁损的情况，甲方在扣除财物损失后退还给乙方。若租赁保证金不足以赔偿甲方财物损失的，乙方应补足甲方的财物损失。（三）租金单价起租价：1.按面积计算每月人民币********元/平方米，租赁期内每3年在上一个3年的基础上递增5%；（四）租金支付时间及方式：1.租金按年支付，成交竞租人在合同签订当日起5个工作日内向甲方指定账户缴纳当年租金，其余年份应当提前1月付清下一年度相应的租赁费用；2.成交人应当在约定的支付租金日期前以银行转账方式将租金交付于招租人。（五）租赁期限：签订租赁合同起20年。（六）租赁期满，承租方将房屋及所有设备完好交还招租方，若有损坏由承租人承担赔偿责任。（七）其他事项（1）租赁期间，招租人负责支付法律、法规规定应当由招租人缴纳的房屋租赁相关的税费。（2）租赁期间，因成交人使用租赁房屋所产生的水电、卫生、消防、安全、物业服务以及经营所产生的各费用，由成交人自行承担和管理，成交人应当自收到相应缴费通知后按要求及时缴交，否则因此产生的滞纳金、违约金及相关法律后果均由成交人承担。（3）参加竞租者不得少于一名。竞租人报价不得低于租金单价起租价，报价加价幅度为********元/平方米的整数倍，租金单价竞价最高者确定为本次招租成交承租人，若竞租人仅有一名，则按底价成交。（4）承租人不得再次转租。（5）竞租成功之日起30日历天内签订合同。

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