一、项目基本情况 （一）项目名称：南城工业大厦 （二） 资产标的 资产名称 资产编号 单元号 占地面积 建筑面积 交易底价 资产地址 资产类型 资产详细用途 南城工业大厦 2********2-0011 002 ********.60平方米 ********.38平方米 ********.18元/宗·月 ###路28号 厂房 出租 （三）租赁/承发包年限：5年； （四）拟合同起止时间：2024年12月15日 至 2029年12月14日； （五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否； （六）免租期：两个半月； （七）交易底价：********.18元/宗·月 最低加价幅度：********.69元； （八）交易保证金（元）： ********.00 ； （九）合同履约保证金（元）：********.00 ； （十）租金递增情况:3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为******** ； （十一）租金收取周期：每月； （十二）交易方式：电子竞投； （十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人； （十四）项目交付方式：现场交付； （十五）交易所需的税费由承租方承担； （十六）其他说明：南头镇南城工业大厦招租项目因厂房交付时间临近春节假期，意向承租企业对交付时间及免租期均提出建议，为使南城工业大厦能顺利招租，现对本项目的厂房免租期限进行调整。 二、报名事项 （一）报名方式及时间： 1.报名方式。本****网上报名，报名入口###市农村集体三资及财务监管一****网址https://********）或###市农村三资和财务监管平台”微信小程序； 2.报名时间。报名时间由2024年11月22日至2024年11月29日延期至2024年11月22日至2024年12月4日。各竞投意向人必须在报名截止时间前（以银行系统到账信息为准）将投标保证金转账到报名所在****局部门集体资产竞投保证金对应物业子账户，并上传保证金缴纳银行回单（或银行凭证）。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向****网上报名及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成报名。 （二）报名人资格要求： 1.下列人员不得参与投标： （1）被列入“****网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳入广东省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投； 2.本交易项目不接受联合体报名。 3.其他要求：1.不接受个人或联合体报名； 2.中国国内依法注册、有效存续的工业生产企业或高新技术企业，包括但不限于家电及家电配套产业、轻工无污染制造业、先进智能装备制造产业、新能源新材料产业等企业。其他重工业及化工污染等企业不接受报名。以招标人根据报名企业提供有效存续的企业法人营业执照核实为准。 3.投标单位必须###市农村集体三资和财务监管一体化平台报名成功，同时在招标人处报名成功，否则视为投标资格不满足要求。 （三）新用户注册要求： 未进行系统注册用户的企业、个体户或个人，报名竞投前，需通过系统进行用户注册，根据用户实际情况按企业、个体户或个人身份进行注册，通过统一身份认证平台注册。 （四）报名流程 报名流程：用户注册→ 审核通过 → 网上报名→ 资格审核通过 → 获取保证金账号 → 缴纳保证金并上传银行回执 → 报名成功，具体如下： （1） 报名竞投前，竞投意向人需。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造成转账失败。

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