一、项目基本情况 ********项目编号：NJJC-ZC-MSJD******** ********项目名称：雨花###路社区、上怡新村社区、梅清苑社区物业服务项目 ********采购方式：公开招标 ******** 预算金额：180万元/年 ******** 最高限价：180万元/###路社区55万元/年、上怡新村社区65万元/年、梅清苑社区60万元/年） ********采购内容：对辖区7个住宅小区内的建筑物管理、灾害应对、服务管理、其他后勤保障服务、共用部位管理、共用设施设备管理、秩序维护管理、环境卫生管理、绿化养护管理、消防安全管理等物业管理服务。具体详见招标文件。 ********服务期限：3年（采购人有权根据上一年度的合同执行情况与中标人续签，但最多仅能续签2次，每次续签1年，即总合同期限不得超过3年） ********本项目不接受联合体投标。 二、申请人的资格要求 ********满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定: （1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证）； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（请提供2023年经审计的财务报告，或响应文件提交截止时间前一年内银行出具的资信证明，或2023年度单位财务报表，财务报表至少包含资产负债表、利润表，或专业担保机构出具的保函等，成立不满一年无需提供；或提供声明函）； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或提供声明函）； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前一年内至少一个月缴纳增值税，或营业税，或企业所得税的凭据，以及缴纳社会保险登记证明，或缴纳社会保险的凭据（专用收据，或社会保险缴纳清单）等，依法享受缓缴、免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相关证明材料；或提供声明函）； （5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函）； 注：供应商若提供声明函，须对声明函真实性自行负责。 ********本项目的特定资格要求：无 。 ********落实政府采购政策需满足的资格要求： 本项目按照以下第（4）种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求： （1）本项目整体专门面向中小企业采购服务。 （2）本项目整体专门面向小微企业采购服务。 （3）本项目通过以下第（）种方式预留部分采购份额采购中小企业服务： ①本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为_%。 ②本项目要求供应商进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为_%。 （4）本项目为非预留份额的采购项目或采购包，执行价格扣除优惠政策，具体详见第三章评标办法与标准。 ********第********（5条）所称重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。 ********供应商在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动。 ********拒绝下述供应商参加本次采购活动: （1）****网站列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名的供应商； （2）为本采购项目提供整体设计、规范编制，以及项目管理、、检测等服务的； （3）参加本次采购活动不同供应商的法定代表人或委托** （4）参加本次采购活动不同供应商的负责人为同一人，或不同供应商之间存在直接控股、管理关系的； （5）如本项目接收联合体投标，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。 ********本项目所属行业：服务业。
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