一、招标条件
本临港产业区管理中心、金融中心大楼物业管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为国有资金，招标人为上海临港产业区经济发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况
规模：1．招标内容：本项目位于临港新城临港产业区新元南路555号。其中：管理中心大楼总建筑面积：10911.89平方米，可收费面积：10911.89平方米；金融中心大楼总建筑面积：8113.74平方米，可收费面积：7741.03平方米；招标人通过公开招标的方式委托一位投标人提供物业服务。
2．项目地址：招标人指定地点。
3．服务期限：自合同签订之日起三年。
4．服务要求：本次招标范围内的物业服务内容包括但不限于：主物业的综合管理服务、保洁服务、建筑物维修保养、设备设施各系统运维保障服务、安保服务、能耗管理等物业管理。
5.本项目投标总价的最高限价：14773112.64元，综合单价的最高限价详见第三章采购需求书，投标报价超过最高限价的，其投标将被否决。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（1）临港产业区管理中心、金融中心大楼物业管理项目
三、投标人资格要求
（临港产业区管理中心、金融中心大楼物业管理项目）的投标人资格能力要求；
1.须为依法设立的法人或非法人组织；
2.本项目不允许转包
本项目■不接受□接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2024年12月02日 17:30:00到2024年12月07日 17:30:00，每日上午9：00时～11：30时；下午13：30时～16：00时（北京时间）节假日除外。
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联系人：程姣
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