一、采购内容 1.项目背景：我分###市七里河区金港城温馨家园、金福家园、金宝家园、金海家园基站场地于2024年12月31日到期，现需向兰州金房物****公司续签场地，面积40平方米，续签三年，租期：2025年1月1日-2027年12月31日，租金按年支付，预估年租金为********元，本期预估采购总金额为********元。 2.直接采购依据：依据《关于印发中国电信集团采购管理办法的通知》（中国电信〔2024〕320 号）中第三章第十八条（五）有效供应商有且仅有1家的###市场垄断或服务供应来源唯一。 3.直接采购对象：向兰州金房物****公司续签场地。 4.直接采购事前公示：本项目拟在中国电****网（https://********）进行事前公示。谈判小组由牛军彬、张霖忠、吕会菊组成****局为基站班1人、维护支撑1人、合同管理员1人，共3人组成谈判小组。 5.决策依据：****公司领导审批同意，现提请决策。 二、直接采购原因 根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》及《中国电信集团采购管理办法》（中电信[2016]596号）的相关规定，重要设备、软件、材料等物资的采购，“需要向原中标人采购”，否则将影响施工、功能、或服务配套要求的”可以直接采购。该场地为兰州金房物****公司提供，据此，本次场地租赁符合《中国电信集团采购管理办法》通知中不予公开招标的条件，该项目采取定向谈判的方式进行。
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