一、拍卖标的概###市城建投****公司****公司所有的位###市2109套房地产运营收益权。以上标的分别位###市谈家扇花园、金田家园等共计10个小区，套数合计2109套，运营收益权期限为：77套为********年期，2032套为25年期，房屋建筑面积共计********.40平方米。整体拍卖，起拍价人民币********.11万元（大写为人民币玖亿贰仟贰佰壹拾贰万壹仟壹佰元整）。注：以上标的详情详见《（25年期、********###市场价值估价报告》【杭永房地估湖州字（2024）第QS0907号】。二、注意事项1.竞买人须在拍卖前实地查看、核对标的坐落位置、房屋数量、建筑面积等情况，若有误差以实际数量和现状为准，不影响成交结果和成交价格。2.拍卖成交价为2109套房地产运营收益权的总额。拍卖成交后，买受人须在一年内付清全部成交价款。3.拍卖成交后，实际运营权起始日期，以委托**益权出让合同》为准。4.《房地产运营收益权出让合同》签订后，关于2109套房地产运营收益权的权利、义务、违约责任、物业管理、运营管理所涉及的法律、法规以及款项的支付时间、方式等有关事项，由协议双方按《房地产运营收益权出让合同》的各项约定条款履行各自的权利义务，与拍卖人无涉。
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