一、拍卖标的：nn 龙骧华城小区位###市岳阳楼###路455号，###路，西抵湘运嘉园，南抵成片住房，东抵五星小区，附近有南湖小学###市第十中学、岳阳楼区儿童保健中心、中国建设银行、圣岚酒店、天伦金三角购物公园等，商业及公共服务配套设施齐备###路###路###路公交车经过，交通便捷度较好。另外小区建有地下停车场，停车条件较好。nn 标的01：龙骧华城A-2栋103和107号商业房地产nn 标的所在建筑物共28层居1层，房号为103和107号，建筑面积共********㎡，其中：103号房产建筑面积为********㎡，107号建筑面积为********㎡，建筑结构为钢混，建成时间2018年，不动产权证号为湘（2019###市不动产权第********号。nn 103和107号连通为整体使用，其中1###街，10###街，仅能从103室内部进入。现103与107室合并租赁经营中医诊所，租赁期至2026年4月14日止，租赁收入6万元/年。nn 起拍价/保留价：********万元（103号房产********元/㎡、107号房产9528元/㎡），竞买保证金：20万元。nn 标的02：龙骧华城A-2栋201号商业房地产nn 标的物所在建筑物共28层居2层，房号为201号，建筑面积********㎡，建筑结构为钢混，建成时间2018年，不动产权证号为湘（2019###市不动产权第********号。该房产现租赁经营茶餐厅，租赁期至2028年6月9日止，租赁收入********万元/年。nn 起拍价/保留价：********万元（8148元/㎡），竞买保证金：60万元。nn 特别说明：上述标的01和02房地产，权利人为岳阳运通房地****公司，权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质为出让/商品房，用途为商服用地/商业服务，所在宗地分摊土地使用权面积：标的01为********㎡，标的02为********㎡，土地使用期限2050年12月15日止。nn 二、拍卖时间：2024年12月16日14时起nn
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