1.1 项目概况：根据“总部办公区办公环境改善方案”，为扩大办公用房，整合盘活楼内库房，改善主语国际3号楼办公区办公环境，对主语国际3#楼20层增设胶囊室。本次仅针对改造范围内胶囊室装饰装修工程、排风系统、电气工程等图纸范围内的全部工程，不包括建筑的外立面、外保温系统、原消防大系统，原有建筑设备机房不在本次设计范围内。且本次工程仅为装修改造不增加原结构荷载，不危害原结构设计安全，未改变原有建筑的使用性质、使用功能、交通及疏散路线、防火分区、安全出口等。
1.2 采购内容：主要包含主语国际3号楼对主语国际3#楼20层设置胶囊室设置独立办公区域，包括胶囊室内装饰装修工程、排风系统、电气工程等图纸范围内的全部工程。
1.2.1 采购规模：详见采购内容；
1.2.2 服务周期：自合同签订之日起15日，缺陷责任期为自竣工验收合格之日起24个月；
1.2.3 保修期：自竣工验收合格之日起两年；
1.2.4 项目实施地点：按照采购人指定地点。
1.3 采购包划分：单一采购包
1.4 本项目设置最高限价，最高限价为人民币172809.73元（不含税），应答人应答报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。
2．应答人资格要求
2.1 应答人须为中华人民共和国境内登记注册、合法成立的独立法人或其他组织。提供加载统一社会信用代码的营业执照扫描件或其他主体资格证明文件的扫描件。
2.2 财务要求：
应答人须能按照采购人要求开具符合税法规定的增值税专用发票（证明材料请根据以下内容三选一即可）。
①提供税务局网站查询的一般纳税人证明截图；
②提供主管税务机关出具的一般纳税人认定表/其他证明材料；
③已开具的增值税专用发票复印件及加盖公章的可开具增值税专用发票的承诺。
2.3 信誉要求:
（1）具有良好的银行资信、商业信誉和较强的企业综合实力，能够满足采购人的要求，2021年1月1日至应答文件递交截止日无处于被责令停业，财产被接管，冻结，破产状态。
（2）在“信用中国”网站不存在被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为的情况。
2.4 供应商黑名单信息要求:
（1）应答人处于中国联通供应商黑名单禁入期限内的不得参与本采购项目；
（2）应答人处于中讯院供应商黑名单禁入期限内的不得参与本采购项目；
（3）应答人处于中国联通或中讯院黑名单禁入期内的供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织不得参与本采购项目。
2.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参选本项目中同一采购包或者参选未划分采购包的同一项目。
单位负责人是指单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使单位职权的主要负责人，包括法定代表人、董事长、总经理、董事、机关或事业单位的最高行政官员、执行事务合伙人，以唱价日核查“国家企业信用信息公示系统”等查询结果为准；
控股关系是指出资比例在50%及以上，或者出资比例不足50%，但享有公司股东会/董事会控制权的投资方，以唱价日核查“国家企业信用信息公示系统”等查询结果为准；
管理关系单位是指与不具有出资持股关系的其他单位之间，存在管理与被管理关系的单位。
2.6 本项目不接受联合体应答。
2.7 应答人应同时需具备以下资质：
（1）建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质或建筑工程施工总承包三级及以上资质；
（2）须具备有效的安全生产许可证。
注：需提供资质证书扫描件、外地企业具备进京备案证明。
2.8 拟派项目经理须具备合格有效的建筑工程二级及以上注册建造师证书，具备有效的安全生产考核合格证书（B本）。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4．比选文件的获取
4.1 比选文件获取时间：2024年11月29日20:00至2024年12月05日17:00（北京时间，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。
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