1.采购项目简介

1.1采购项目名称：中电建肥城2×300MW（一期）盐穴压缩空气储能电站项目物业服务

1.2采购人：中国电建集团河北省电力勘测设计研究院有限公司

1.3采购代理机构：(请登录)

1.4采购项目概况：项目业主为中电建（肥城）新能源有限公司，建设资金来自企业自筹，资金来源已落实，本项目为规划建设的2×300MW（一期）盐穴压缩空气储能电站的配套工程,工程内容为该项目的物业服务分包。

服务范围包括但不限于生活区(含职工生活区及外协生活区（含食堂）)和集中办公室（含业主和监理办公室）卫生清理及水电暖维护维修，食堂的运行和设备维护，生活区及生产区生活垃圾收集（不含外运）、门卫治安、消防管理临时管理等）。

1.5采购方式：公开竞争性谈判采购

2.项目概况与采购范围

2.1项目建设地点：山东省泰安市肥城经开区储能产业园

2.2项目建设规模：本工程拟规划建设规模为5×300MW/1800MWh 盐穴压缩空气储能电站，计划分三期建设完成，一期建设规模为 2×300MW/1800MWh。

2.3项目建设工期（工程）/交货期（货物）/服务期限（服务）： 物业服务期为以项目实际需求为准，暂定计划2026年12月31日完成全部工作内容。

2.4采购范围：包括不限于完成办公区及生活区卫生清理和水电日常维护维修、食堂运维、治安保卫、消防管理临时管理及生活区和办公区垃圾收集工作（不含外运）等工作。详见采购文件技术规范书。

2.5本采购项目标段/标包划分：一个物业服务分包标段。

2.6 其他补充（如有）：无。

3.资格要求

3.1本次采购要求承包商的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有承担本项目的相应能力。

3.1.1承包商在中华人民共和国境内注册，具有中华人民共和国境内独立法人资格，具有一般纳税人资格。

3.1.2业绩要求：承包商具有近五年不少于2个同类业绩（以合同签订日期为准）。

3.1.3财务能力要求：近三年经会计师事务所认定的财务会计报表，状况良好，业绩优良。

3.1.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理、关联关系的不同单位，不得同时参加本竞谈采购项目竞谈响应；

3.1.5在国家企业信用信息公示系统中无行政处罚信息、无列入经营异常名录信息、无列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息；在信用中国网站或各级信用信息共享平台中未被列入失信被执行人名单；企业法定代表人未列入拖欠农民工工资黑名单、未列入失信被执行人名单。

3.1.6近三年在中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn)企业及企业法定代表人未有行贿犯罪行为。

3.1.7未列入中国电力建设集团（股份）有限公司的禁入承包商。

3.1.8履约信用要求：必须具有良好的社会信誉，最近两年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近两年不曾在合同中严重违约或被逐；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消竞谈状态。

3.2本次采购不接受联合体投标。

4.采购文件的获取

凡有意参加者，请于2024年11月29日至2024年12月05日获取采购文件。

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