一、项目基本情况原公告的采购项目编号：BACG********原公告的采购项目名称###市宝安区妇女儿童服务中###市宝安区妇儿大厦物业管理服务项目首次公告日期：2024年11月22日二、更正信息更正事项：采购文件更正内容： 1.经研究，删除招标文件《第一册 专用条款 第三章 用户需求书：五、商务要求》中“2.技术标准 （5）电梯系统4)、5)、6)”、“（三）★ 人员要求 ********会务管理员、********保安队长和********绿化工”。 2.经研究，修改招标文件《第一册 专用条款 第三章 用户需求书：五、商务要求》中“1.服务内容********”为“宝安区妇女儿童服务中心使用区域范围内的机电设备设施的运行、日常维护保养、定期维护、故障巡查，含消防系统、供配电系统、照明系统及发电机组、办公楼给排水系统、电梯设备、内线电话系统、停车场管理系统等的日常运行维护、保养和管理。电梯、消防系统、空调系统、监控系统及其它智能化系统等设备设施的专业维护费用及年检费用不包含在本项目招标费用内，由采购单位另行委托**********”为“宝安区妇女儿童服务中心使用区域范围内的公共部位及公用设施的清洁卫生；楼内各层公共部位及各类共用设施的清洁、保洁；楼内各使用单位指定的室内办公场所区域的清洁、保洁；楼内各层公用卫生间的清洁保洁、消毒；生活垃圾的收集。本项目的管理疏通、化粪池的定期清吸清运、公共区域及室内办公区域的“四害”消杀、白蚁防治的专业消杀费用等不包含在本项目内，由采购单位另行委托**********”为“宝安区妇女儿童服务中心使用区域范围内的公共部位绿化、地面外围的配套绿化义务兼管定期养护（不含楼内各使用单位租摆的绿化养护），绿化养护所需材料费用由采购单位提供。”。 3.经研究，修改招标文件《第一册 专用条款 第三章 用户需求书：五、商务要求》中“2.技术标准********、机电设备设施管理 （4）消防系统中1)点为“加强日常检查巡视，确保消防控制中心及消防系统的设施齐全，完好无损，随时可启用，****公司落实定期进行联动测试，确保整个系统反应正常。”3)点”为“制定突发性火灾等应急处理方案，设立消防疏散示意图，保证紧急疏散通道畅通，照明###路标志完好。”5）点为“协助采购单位做好专****公司的定期维护保工作的监督，消防维保范围及内容：” 4.经研究，修改招标文件《第一册 专用条款 第三章 用户需求书：五、商务要求》中“2.技术标准********、机电设备设施管理 （5）电梯系统1）”为“做好电梯的日常运行管理，协助采购单位做好电****公司的定期维保监督工作，电梯维修、保养人员均持证上岗，电梯各种安全检查、审核证件齐全有效”、“（5）电梯系统3）”为“建立电梯设备档案，各种运行、维护、保养和巡视检查记录齐全。”4）、5）、6）点删除。 5.经研究，修改招标文件《第一册 专用条款 第三章 用户需求书：五、商务要求》中“（2.技术标准********、机电设备设施管理（6）智能化系统3）”为“楼宇自动化控制系统工作正常，控制协调，设备运转良好。” 6.经研究，修改招标文件《第一册 专用条款 第三章 用户需求书：五、商务要求》中“2.技术标准********、清洁卫生管理（2）”为“环卫设施齐备，监督外包消杀的定期杀虫、灭鼠等“四害”消杀工作。”。 7.经研究，修改招标文件《第一册 专用条款 第三章 用户需求书：五、商务要求》中“2.技术标准********、绿化管理（1）”为“本项目不设专人管理绿化，由中标单位义务兼管，定期养护，保证植物生长健康，无病虫害，无枯黄叶，定期修剪，保持花木形态常美。”（2）、（3）点删除。 8.经研究，修改招标文件《第一册 专用条款 第三章 用户需求书：五、商务要求》中“2.技术标准********、停车场管理（1）”为“建立清晰完善的交通标识及安全标识。” 9.经研究，修改招标文件表格“3、人员要求 1、项目配备人员”、表格“4.考核办法/验收方式 （1）考核方式”（详见招标文件）。更正日期：2024年11月29日
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