项目编号：JSZC
项目名称： 园区局部地块控规、城市设计及专题研究（2025-2026年）
预算金额：1600.000000万元
最高限价（如有）：本次招标为单价采购，单价最高限价：局部地块控规编制及调整（含控规技术修正）不得超过人民币3800元/公顷；局部地块城市设计不得超过人民币8000元/公顷；专题研究不得超过人民币280元/公顷，单个专题研究范围不超1200公顷，单个专题研究上限不超过30万元，每年总价不超过300万元。（本项目采购总预算人民币1600万元整，2025-2026年结算费用的上限合计不超过1600万元。）
采购需求：
（一）项目背景
随着园区社会经济的发展、城市更新的有序推进以及项目的建设需求，园区局部地块控制性规划、城市设计、基础设施保障等需要作适时的调整。
（二）基本原则
依据园区整体情况，按照国家、省、市相关规定进行园区局部地块控规编制及调整（含控规技术修正）、局部地块城市设计及专题研究的规划编制工作。
（三）项目范围
苏州工业园区范围内，以采购单位下达的规划设计（研究）编制任务为准（单个项目面积不足1公顷的按1公顷计算）。
（四）规划依据
（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修正版）
（2）《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正版）
（3）《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（2023年版）
（4）《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）
（5）《江苏省城市规划管理技术规定》（2011年版）
（6）《江苏省城镇开发边界内详细规划编制指南（试行）》
（7）《江苏省控制性详细规划编制导则》
（8）《苏州市国土空间总体规划（2021-2035年）》（送审稿）
（9）《苏州工业园区总体规划（2012-2030）》
（10）《苏州工业园区国土空间总体规划（2021-2035年）》（送审稿）
（11）其他相关法规、规范和规划
（五）规划编制内容
1.局部地块控规编制及调整（含控规技术修正）。
2.局部地块城市设计。
3.专题研究。
合同履行期限：贰年，自2025年2月1日至2027年1月31日止。
本项目（是/否）接受联合体投标：是
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
无。
（三）本项目的特定资格要求：
1.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。
2.本项目接受联合体（联合体的参与单位不得超过2家，以联合体形式投标的，须提供联合体投标协议书）。
3.采购人的其他特定资格要求：
（1）具有建筑行业建筑工程甲级设计资质；
（2）具有市政行业道路工程甲级设计资质；
（3）具有城乡规划编制乙级（含）以上资质。
三、获取招标文件
时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日
四、提交投标文件截止时间、开标时间
2024-12-20 14:00 （北京时间）
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联系人：王越
电话：010-68819835
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