本采购项目已由中国铁路昆明局集团有限公司云南昆铁房地产开发经营有限责任公司批准实施，采购人为昆明铁路得胜物业服务有限公司，资金来自昆明铁路得胜物业服务有限公司自筹，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。

2.采购项目概况与采购内容：

2.1项目概况

2.1.1项目名称：昆明铁路得胜物业服务有限公司昆铁得胜大厦、锦绣家园一期、锦绣家园二期电梯日常维护保养业务外包。

2.1.2项目地点：昆明市官渡区拓东路15号、昆明市呈贡区洛龙街道梁王路与锦绣大街交叉口。

2.1.3项目简介：昆铁得胜大厦：现有2栋高层民用建筑，地上22层，地下2层楼，每栋建筑配有2 台电梯，高层建筑裙楼（地上4层）配有1 台电梯，共计5台由上海三菱电梯公司制造曳引驱动乘客电梯。

               锦绣家园一期：现有16栋高层普通商品房住宅楼，地上1-24、25、26层，地下1-2层。每栋住宅楼配有2台由奥的斯电梯公司制造曳引驱动乘客电梯，共计32台电梯。

               锦绣家园二期：现有8栋高层普通商品房住宅楼，地上1-22、23、24、26层，地下1-2层。每栋住宅楼配有2台由奥的斯电梯公司制造曳引驱动乘客电梯，共计16台电梯。

2.2采购内容： 昆明铁路得胜物业服务有限公司昆铁得胜大厦、锦绣家园一期、锦绣家园二期电梯日常维护保养业务外包。

3. 报价人资格要求

3.1资格要求：详见附件1。

3.2资格审查方式：资格后审。

3.3本次采购项目不接受联合体。

4. 谈判文件的获取

有意参加谈判采购的报价人，请于2024年11月29日10:00至 2024年12月4日10：00（北京时间，下同）报名

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联系人：方婷
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