一、招标条件
本旅游集团下属企业物业管理服务-钟山物管项目资金来源为国有资金，招标人为南京钟山文****公司、南京钟山风景区建****公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
1、项目名称：旅游集团下属企业物业管理服务-钟山物管项目
2、招标范围：旅游集团下属企业物业管理服务-钟山物管项目，包含钟山风景名胜区紫金钟爱里、熙南里三余书社、琵琶湖三余书社、十朝历史文化园、紫****公司园区及地块管养服务，具体详见项目需求。
3、物业管理期限：两年，自2025年1月1日起2026年12月31日止。
4、最高限价：
（1）第一年服务地点及最高限价：
序号
招标人
服务范围
服务地点
预算金额及最高限价（万元/年）
备注
1
南京钟山文****公司
南京紫金坊
###市玄武区###街9号
********
1、超过此限价按无效响应处理。2、根据服务内容分别与南京钟山文****公司、南京钟山风景区建****公司单位签订合同
南京十朝历史文化园
###市玄武区四方城1号
85
熙南里三余书社、琵琶湖三余书社保洁、琵琶湖涂空间室外保洁
###市秦淮###路400###街区15号9栋###市玄武区琵琶洲16号###市玄武区琵琶湖8号
********
2
南京钟山风景区建****公司
****公司琵琶湖园区及待开发地块
陵园新村、王家湾、蒋王庙、雕塑工作室、邵家山、太阳塔、博爱园西侧、琵琶湖区域
220
“紫金·钟爱里&rdqu###街区
栖###路79号
200
因第一年属于开业筹备期，开业时间不定，业主方有权根据实际开业时间、物业人员到岗时间调低费用，上岗时间为预估，具体配置人员及时间以甲方需求为准。具体如何调低，（人员工资最终总结算价按照：投标人所报人员工种类别工资单价*人员数量*实际天数”）
合计
********
（2）第二年服务地点及最高限价：
序号
招标人
服务范围
服务地点
预算金额及最高限价（万元/年）
备注
1
南京钟山文****公司
南京紫金坊
###市玄武区###街9号
********
1、超过此限价按无效响应处理。2、根据服务内容分别与南京钟山文****公司、南京钟山风景区建****公司单位签订合同
南京十朝历史文化园
###市玄武区四方城1号
85
熙南里三余书社、琵琶湖三余书社保洁、琵琶湖涂空间室外保洁
###市秦淮###路400###街区15号9栋###市玄武区琵琶洲16号###市玄武区琵琶湖8号
********
2
南京钟山风景区建****公司
****公司琵琶湖园区及待开发地块
陵园新村、王家湾、蒋王庙、雕塑工作室、邵家山、太阳塔、博爱园西侧、琵琶湖区域
220
“紫金·钟爱里&rdqu###街区
栖###路79号
250
合计
********
本旅游集团下属企业物业管理服务-钟山物管项目资金来源为国有资金，招标人为南京钟山文****公司、南京钟山风景区建****公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
1、项目名称：旅游集团下属企业物业管理服务-钟山物管项目
2、招标范围：旅游集团下属企业物业管理服务-钟山物管项目，包含钟山风景名胜区紫金钟爱里、熙南里三余书社、琵琶湖三余书社、十朝历史文化园、紫****公司园区及地块管养服务，具体详见项目需求。
3、物业管理期限：两年，自2025年1月1日起2026年12月31日止。
4、最高限价：
（1）第一年服务地点及最高限价：
序号
招标人
服务范围
服务地点
预算金额及最高限价（万元/年）
备注
1
南京钟山文****公司
南京紫金坊
###市玄武区###街9号
********
1、超过此限价按无效响应处理。2、根据服务内容分别与南京钟山文****公司、南京钟山风景区建****公司单位签订合同
南京十朝历史文化园
###市玄武区四方城1号
85
熙南里三余书社、琵琶湖三余书社保洁、琵琶湖涂空间室外保洁
###市秦淮###路400###街区15号9栋###市玄武区琵琶洲16号###市玄武区琵琶湖8号
********
2
南京钟山风景区建****公司
****公司琵琶湖园区及待开发地块
陵园新村、王家湾、蒋王庙、雕塑工作室、邵家山、太阳塔、博爱园西侧、琵琶湖区域
220
“紫金·钟爱里&rdqu###街区
栖###路79号
200
因第一年属于开业筹备期，开业时间不定，业主方有权根据实际开业时间、物业人员到岗时间调低费用，上岗时间为预估，具体配置人员及时间以甲方需求为准。具体如何调低，（人员工资最终总结算价按照：投标人所报人员工种类别工资单价*人员数量*实际天数”）
合计
********
（2）第二年服务地点及最高限价：
序号
招标人
服务范围
服务地点
预算金额及最高限价（万元/年）
备注
1
南京钟山文****公司
南京紫金坊
###市玄武区###街9号
********
1、超过此限价按无效响应处理。2、根据服务内容分别与南京钟山文****公司、南京钟山风景区建****公司单位签订合同
南京十朝历史文化园
###市玄武区四方城1号
85
熙南里三余书社、琵琶湖三余书社保洁、琵琶湖涂空间室外保洁
###市秦淮###路400###街区15号9栋###市玄武区琵琶洲16号###市玄武区琵琶湖8号
********
2
南京钟山风景区建****公司
****公司琵琶湖园区及待开发地块
陵园新村、王家湾、蒋王庙、雕塑工作室、邵家山、太阳塔、博爱园西侧、琵琶湖区域
220
“紫金·钟爱里&rdqu###街区
栖###路79号
250
合计
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联系人：王越
电话：010-68819835
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