根据现行相关法律、法规和规章的规定，云南省烟草公司昆明市公司晋宁分公司2025年至2027年房屋零星维修服务项目已经获得相关部门的批准，(请登录)受云南省烟草公司昆明市公司晋宁分公司委托，对该项目进行公开招标，竭诚欢迎具有完成该项目能力的潜在投标人参加投标。

2.项目概况

2.1招标内容：对招标人机关及辅助用房、所辖烟站（点）的房屋进行零星维修、仓库（含水电）的维修保养和零星改造修缮。

2.2服务期限：三年（2025年-2027年）。合同一签三年，一年一评价。评价不合格招标人将不履行下一年度合同，有权终止合同，中标人纳入招标人不可靠合作单位清单管理。在服务期限内，如遇法律法规修改或招标人所属行业政策调整不能再使用“一招三年”采购模式，以及因服务内容、合同价格等变动较大或招标人另有需要的，招标人在合理期限内提前通知中标人，有权终止合同。

2.3服务地点：昆阳街道办的晋宁分公司机关办公区及辅助用房、晋宁分公司所辖各烟站（点）。

2.4项目概算：项目计划总额约126万元。

2.5发包方式：包工包料，不允许分包。

2.5质量要求：符合《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2013）、《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》（DBJ 53∕T-23-2014）及现行的国家、行业相关标准、招标人要求等，一次性验收合格。

2.6维修工期：接招标人通知后，按招标人工期要求完成相关维修施工。

2.7标段划分：本招标项目不划分标段。

2.8资格审查方式：资格后审。

3.投标人资格要求

3.1投标人须为经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证。

3.2资质要求：具备建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质的法人或其他组织，且具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.3项目经理：拟派项目经理须具备建设行政主管部门核发的二级及以上注册建造师注册证书（建筑工程专业）并注册在投标企业，提供与投标单位签订的仍在合同期限内的劳动合同及投标单位近6个月任意1个月为其缴纳社会保障资金的证明，同时取得有效的安全生产考核合格证书（B证），且现阶段未担任其他在建工程的项目经理（提供承诺书）。

注：社保证明开具时间为招标公告发布之日及以后。

3.4投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2021年至2023年经第三方审计的审计报告及财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)；成立不满3年的，提供自成立至今的经第三方审计的审计报告及财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表）；成立不满1年的提供成立至今的财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表）。注：2022年及以后的审计报告须按“财办〔2022〕32号”、“财会〔2023〕15号”文件要求在注册会计师行业统一监管平台报备并赋予验证码。

3.5具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书）。

3.6投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，2021年至今在经营活动中没有重大违法记录，当前未被行政主管部门停止投标资格（提供承诺书）。

3.7在劳动保护、节能减排与生态环境保护方面符合国家规定要求（提供承诺书）。

3.8投标人未被列入①信用中国网站：重大税收违法失信主体记录、政府采购严重违法失信行为记录名单；②中国执行信息公开网：失信被执行人（投标单位）、失信被执行人（法定代表人）；③中国裁判文书网：投标单位行贿犯罪记录、单位法定代表人行贿犯罪记录；④烟草行业存在行贿行为供应商名单；⑤云南省烟草公司昆明市公司供应商不良行为名单（投标人提供承诺书，以招标人或招标代理机构查询结果为准）。

3.9本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1现场获取：凡有意参加投标者，请于2024年11月28日至2024年12月5日（法定公休日、节假日除外），每日上午08时30分至11时30分，下午13时30分至17时30分（北京时间，下同），(请登录)获取招标文件：

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