一、受让须知：
1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前办理完毕受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程），接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。意向受让方在信息公告期内向中心提交《资产受让申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。
2.意向受让方需在信息公告期截止之日17:00前，向广东联合产权交易中心结算账户交纳交易保证金人民币19万元（以到账为准）。
********意向受让方若违反资产交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定自动转为资产交易价款。意向受让方未能成为受让方的，保证金（或诚意金）在交易活动结束之日或受让方确定之日起五个工作日内一次###路返还。
********本项目诚意金、保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，意向受让方应通过汇款、转账方式转入广东联合产权交易中心结算账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”。
********广东联合产权交易中心结算账户（用于诚意金、保证金和交易价款的收付）：
账户名称：广东联合产权交****公司
账号：****************4
开户行：中信银行###路支行
3.意向受让方在办理意向登记手续并签订《尽职调查保密承诺函》后，在信息公告期内查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。
4.广东联合产权交易中心对意向受让方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向受让方提供补充资料。信息公告期内，只有一个合格意向受让方报名参加交易的，由转让方和该合格意向受让方按照广东联合产权交易中心的通知，按照挂牌价与该意向受让方报价孰高原则直接签订《资产交易合同》；产生两个或两个以上合格意向受让方的，通过( 网络竞价) 方式确定受让方后，由转让方和受让方按照广东联合产权交易中心的通知签订《资产交易合同》。
5.受让方须在广东联合产权交易中心出具交易凭证前，按有关规定或约定向广东联合产权交易中心支付有关服务费用。本项目有关服务费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户。
********受让方应在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”。
********广东联合产权交易中心账户（用于收取服务费用）：
账户名称：广东联合产权交****公司
账 号：****************0001
开户行：兴业银行广州分行营业部
6.本公告所称意向受让方是指有购买标的资产意向并向广东联合产权交易中心提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是指经广东联合产权交易中心审查，符合受让条件和转让要求并取得广东联合产权交易中心出具的《资格审核认定结果通知书》的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。
二、受让方应履行的义务：
1.受让方应履行的义务：（1）经交易双方协商一致，双方同意相互配合，在广东联合产权交易中心出具的本合同项下的标的资产的资产交易凭证之日起20个工作日内，交易双方进行标的资产及相关权属证明文件、技术资料的交接。交易双方在受让方付清全部受让价款后办理交易标的过户手续。标的资产过户的所有手续由受让方负责，转让方依有关规定协助提供其所能提供的必要支持性文件。受让方从标的资产交接之日起负责标的的所有安全和风险，并承担与使用标的相关的一切权利和义务。
（2）转让方应在转让标的正式交付使用前，交清在交付前发生的所有欠款及费用（如银行贷款、欠税款、债务及水电、煤****网络、有线电视、管理费用等费用）。受让方无须对交付前的上述欠款及应付费用负责。
（3)税收及费用的约定：资产转让中涉及的一切法定税费（即由代表国家行使征税职责的国家各级税务机关、海关和财政机关征收的税费），除《资产交易合同》另有约定外，交易双方按照国家有关法律法规规定缴纳。
（4）资产转让中涉及的除法定税费之外的有关费用包括但不限于产权交易服务费，由交易双各自依法承担。
2.受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起 5 个工作日内付清全部交易价款。
3. 意向受让方一旦提交资产受让申请，视为接受转让方已拟定的资产交易合同等文本，成为受让方后无条件与转让方签署包含前述《资产交易合同》在内的文件。处置方案组****网络竞价【报价方式：多次报价】报价方式多次报价处置方案每个标的单独征集意向受让方受让资格及审核方式是否需要登记审核是受让方资格条件符合法律法规的相关规定。是否允许联合受让不允****网上报名不允许保证金交纳规则收取方案本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为********元交纳时间交易机构受让登记后交纳保证金交纳截止时间要求挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准)交纳方式银行转账收款账号收款单位：广东联合产权交****公司 账号：****************4 开户行：中信银行###路支行 转账备注：GR2024GD********+保证金保证内容（1）报价最高的意向受让方按交易规则的约定与转让方和本所签署《成交确认书》，并按照约定向本所支付交易服务费。（2）受让方应按交易规则的约定与转让方签署《资产交易合同》。处置方法1.本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《广东联合产权交易中心企业国有资产交易保证金操作细则》《广东联合产权交易中心企业国有资产交易资金结算操作细则》执行。
2.若意向受让方未被确认为受让方的，在交易活动结束之日或受让方确定之日起5个工作日内，广东联合产权交易中心按规定将保证金无息返还相关主体；若意向受让方被确定为受让方的，保证金按照相关约定转为交易价款。
3.项目设置诚意金的，按如下处置方式：
（1）诚意金在信息公告期满之日起，未经广东联合产权交易中心同意，不得无故申请退还。
（2）意向受让方未被确认为受让方，诚意金在交易活动结束之日或受让方确定之日起5个工作日内无息返还相关主体。
（3）意向受让方被确定为受让方后，诚意金按照相关约定自动转为资产交易价款。转让方基本情况 转让方名称 广###市现代农业投****公司 转让方基本情况注册地（住所###市端###路19号肇庆国资大厦401室法定代表人叶亦韬注册资本（万元）********.********人民币经济类型企业类型社会信用代码或组织机构代码********MA52QW971B经营规模 产权转让行为批准情况国资监管机构 监管机构属地 国家出资企业或主管部门名###市人民政府国有资产监督管理委员会批准单位名###市人民政府国有资产监督管理委员会批准文件类型批准日期********批准文件名称/决议名称关于同意公开转让星湖尚景苑D幢
1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前办理完毕受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程），接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。意向受让方在信息公告期内向中心提交《资产受让申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。
2.意向受让方需在信息公告期截止之日17:00前，向广东联合产权交易中心结算账户交纳交易保证金人民币19万元（以到账为准）。
********意向受让方若违反资产交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定自动转为资产交易价款。意向受让方未能成为受让方的，保证金（或诚意金）在交易活动结束之日或受让方确定之日起五个工作日内一次###路返还。
********本项目诚意金、保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，意向受让方应通过汇款、转账方式转入广东联合产权交易中心结算账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”。
********广东联合产权交易中心结算账户（用于诚意金、保证金和交易价款的收付）：
账户名称：广东联合产权交****公司
账号：****************4
开户行：中信银行###路支行
3.意向受让方在办理意向登记手续并签订《尽职调查保密承诺函》后，在信息公告期内查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。
4.广东联合产权交易中心对意向受让方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向受让方提供补充资料。信息公告期内，只有一个合格意向受让方报名参加交易的，由转让方和该合格意向受让方按照广东联合产权交易中心的通知，按照挂牌价与该意向受让方报价孰高原则直接签订《资产交易合同》；产生两个或两个以上合格意向受让方的，通过( 网络竞价) 方式确定受让方后，由转让方和受让方按照广东联合产权交易中心的通知签订《资产交易合同》。
5.受让方须在广东联合产权交易中心出具交易凭证前，按有关规定或约定向广东联合产权交易中心支付有关服务费用。本项目有关服务费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户。
********受让方应在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”。
********广东联合产权交易中心账户（用于收取服务费用）：
账户名称：广东联合产权交****公司
账 号：****************0001
开户行：兴业银行广州分行营业部
6.本公告所称意向受让方是指有购买标的资产意向并向广东联合产权交易中心提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是指经广东联合产权交易中心审查，符合受让条件和转让要求并取得广东联合产权交易中心出具的《资格审核认定结果通知书》的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。
二、受让方应履行的义务：
1.受让方应履行的义务：（1）经交易双方协商一致，双方同意相互配合，在广东联合产权交易中心出具的本合同项下的标的资产的资产交易凭证之日起20个工作日内，交易双方进行标的资产及相关权属证明文件、技术资料的交接。交易双方在受让方付清全部受让价款后办理交易标的过户手续。标的资产过户的所有手续由受让方负责，转让方依有关规定协助提供其所能提供的必要支持性文件。受让方从标的资产交接之日起负责标的的所有安全和风险，并承担与使用标的相关的一切权利和义务。
（2）转让方应在转让标的正式交付使用前，交清在交付前发生的所有欠款及费用（如银行贷款、欠税款、债务及水电、煤****网络、有线电视、管理费用等费用）。受让方无须对交付前的上述欠款及应付费用负责。
（3)税收及费用的约定：资产转让中涉及的一切法定税费（即由代表国家行使征税职责的国家各级税务机关、海关和财政机关征收的税费），除《资产交易合同》另有约定外，交易双方按照国家有关法律法规规定缴纳。
（4）资产转让中涉及的除法定税费之外的有关费用包括但不限于产权交易服务费，由交易双各自依法承担。
2.受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起 5 个工作日内付清全部交易价款。
3. 意向受让方一旦提交资产受让申请，视为接受转让方已拟定的资产交易合同等文本，成为受让方后无条件与转让方签署包含前述《资产交易合同》在内的文件。处置方案组****网络竞价【报价方式：多次报价】报价方式多次报价处置方案每个标的单独征集意向受让方受让资格及审核方式是否需要登记审核是受让方资格条件符合法律法规的相关规定。是否允许联合受让不允****网上报名不允许保证金交纳规则收取方案本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为********元交纳时间交易机构受让登记后交纳保证金交纳截止时间要求挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准)交纳方式银行转账收款账号收款单位：广东联合产权交****公司 账号：****************4 开户行：中信银行###路支行 转账备注：GR2024GD********+保证金保证内容（1）报价最高的意向受让方按交易规则的约定与转让方和本所签署《成交确认书》，并按照约定向本所支付交易服务费。（2）受让方应按交易规则的约定与转让方签署《资产交易合同》。处置方法1.本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《广东联合产权交易中心企业国有资产交易保证金操作细则》《广东联合产权交易中心企业国有资产交易资金结算操作细则》执行。
2.若意向受让方未被确认为受让方的，在交易活动结束之日或受让方确定之日起5个工作日内，广东联合产权交易中心按规定将保证金无息返还相关主体；若意向受让方被确定为受让方的，保证金按照相关约定转为交易价款。
3.项目设置诚意金的，按如下处置方式：
（1）诚意金在信息公告期满之日起，未经广东联合产权交易中心同意，不得无故申请退还。
（2）意向受让方未被确认为受让方，诚意金在交易活动结束之日或受让方确定之日起5个工作日内无息返还相关主体。
（3）意向受让方被确定为受让方后，诚意金按照相关约定自动转为资产交易价款。转让方基本情况 转让方名称 广###市现代农业投****公司 转让方基本情况注册地（住所###市端###路19号肇庆国资大厦401室法定代表人叶亦韬注册资本（万元）********.********人民币经济类型企业类型社会信用代码或组织机构代码********MA52QW971B经营规模 产权转让行为批准情况国资监管机构 监管机构属地 国家出资企业或主管部门名###市人民政府国有资产监督管理委员会批准单位名###市人民政府国有资产监督管理委员会批准文件类型批准日期********批准文件名称/决议名称关于同意公开转让星湖尚景苑D幢
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