二、资金来源：自筹资金且已落实
三、招标内容：北京市住宅专项维修资金第三方技术服务。标段一为“监理服务”；标段二为“预算审价和结算审价服务”，投标人可以兼投但不可兼中。更多内容详见第五章【技术需求书】。
四、服务期限：自合同签订之日起至2025年8月（具体以序时进度为准）。
五、服务地点：招标人指定地点。
六、中标人数量：每个标段3家。
七、投标人资格要求（除特别说明的条款外，其余条款均为两个标段通用）：
1.在中华人民共和国境内依法注册或开办的具有独立法人资格的企业或事业单位，具有独立承担民事责任的能力。
2.注册成立时间不少于5年（含）。
3.注册资金不低于人民币100万元（含）（事业单位除外）（适用于标段一）。
4.注册资金不低于人民币55万元（含）（事业单位除外）（适用于标段二）。
5.依法取得营业办公场所的房产证明文件，或营业办公场所房产证明和在有效期内的房屋租赁合同。特殊情况的，除营业办公场所的房产证明文件外，还需提供产权单位出具的允许供应商在其房产内营业办公的证明文件。
6. 承接此项目应具有工程监理资质证书—工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质证书（有效期内）（适用于第一标段）。
7.提供企业社保直接缴纳人数不得低于10人（含）（须近一年在本公司直接缴纳且连续缴费月数大于等于12个月的“社会保险权益记录（必须体现缴费单位名称、缴费个人姓名、社会保障号码、缴费起止年月，以及提供鉴定真伪的查询方式）”）。
8.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
9.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
10.经营状况良好，且近三年内无重大违法违规记录，在以往采购人的采购项目中没有过欺骗、欺诈的行为或不良记录；在信用中国网站不得被列入“失信被执行人”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”和“重大税收违法案件当事人名单（重大税收违法失信主体）”。（投标人不需提供证明文件，由招标代理机构在开标前一个工作日至投标截止后一小时期间查询投标人的信用记录，以网上查询结果为准，并由招标代理机构留存打印截图。若查询结果涉及上述失信情况的，其投标按无效投标处理）。
11.具备近3年至少2个（含）同类项目成功实施案例（须提供合同的首末页、金额页、双方签字盖章页等关键页复印件）。
12.具备履行合同所必需的设备和专业技术服务能力。
13.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加本项目同分包投标或者未划分标段的同一招标项目的投标。
14.本项目不接受联合体投标，且不允许分包或转包。潜在报价人之间不得存在工商登记的联系电话和注册地址相同的情况（按报价文件给定格式提供证明资料）。
15.投标人数量达到9家时方可开标。
16.法律、行政法规规定的其他条件。
八、招标文件发售：
1.购买招标文件时须提供以下资料（均须加盖投标人公章,无需密封）：只有经过招标代理机构审查的潜在投标人方能购买获取招标文件（招标代理机构对潜在投标人提供的证明材料只作初步审查，不作为最终审查。资格最终审查将在评标时由评标委员会进行）。购买招标文件时提供的证明文件在评标时不作为评审依据，投标人必须在投标文件中另行提供能满足“投标人资格要求”的资格证明文件。
（1）有效的企业法人营业执照（副本复印件,成立时间为2019年11月以前，注册资金不低于人民币100万元（含））、税务登记证（副本复印件，提交“三证合一”新版营业执照的可不提供）、企业组织机构代码证（副本复印件，提交“三证合一”新版营业执照的可不提供）或事业单位法人证书（副本复印件, 成立时间为2019年11月以前），适用于标段一；有效的企业法人营业执照（副本复印件,成立时间为2019年11月以前，注册资金不低于人民币55万元（含））、税务登记证（副本复印件，提交“三证合一”新版营业执照的可不提供）、企业组织机构代码证（副本复印件，提交“三证合一”新版营业执照的可不提供）或事业单位法人证书（副本复印件, 成立时间为2019年11月以前），适用于标段二。
（2）依法取得营业办公场所的房产证明文件，或营业办公场所房产证明和在有效期内的房屋租赁合同。特殊情况的，除营业办公场所的房产证明文件外，还需提供产权单位出具的允许供应商在其房产内营业办公的证明文件；
（3）投标人2023年度经审计的完整版财务审计报告。包含：（1）加盖会计师事务所公章及注册会计师章的审计报告；（2）资产负债表；（3）利润表；（4）现金流量表；（5）股东权益变动表（如有）；（6）财务报表附注；（7）会计师事务所执业证书及营业执照。(复印件)。
（4）工程监理资质证书—工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质证书（有效期内）(复印件)（适用于第一标段）。
（5）提供近一年内任意一个月依法缴纳税收证明（纳税申报表不能代替纳税证明）；
（6）提供近一年内连续12个月本公司直接缴纳人员社保人数不得低于10人（含）的“社会保险权益记录”证明（必须体现缴费单位名称、缴费个人姓名、社会保障号码、缴费起止年月，以及提供鉴定真伪的查询方式）；
（7）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，经营状况良好，且近三年内无重大违法违规记录，在以往采购人的采购项目中没有过欺骗、欺诈的行为或不良记录，未在“信用中国”网站中被列入“失信被执行人”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”和“重大税收违法案件当事人名单（重大税收违法失信主体）”，并具备履行合同所必需的设备和专业技术服务能力（须提供以上情况投标声明函原件）；
（8）近3年（2021年11月至今）2个（含）以上同类项目成功实施案例（须提供合同的首末页、金额页、双方签字盖章页等关键页复印件）；
（9）法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书原件（需包含联系人、联系电话和邮箱）；
（10）投标人委托代理人身份证（原件及复印件）。
2.招标文件售价：每份300元人民币，文件售后不退。
3.购买时间：2024年11月27日-12月17日，08:30-11:30，13:30-17:30（北京时间）。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：陈思颖
电话：010-82656698
手机：15801679990 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：csy@zbytb.com
