1.1本招标项目井研县2024年度保障性租赁住房(万汇城及和平街等)改造项目(项目名称)已由井研县发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以井发改审【2024】170号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为井研县住房和城乡建设局，建设资金来自县级财政资金和上级资金（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为井研县住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

1.2本招标项目由井研县发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为井发改审【2024】170号）的招标组织形式为委托招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：乐山市井研县。

2.2建设规模：装修改造完成350套保障性租赁住房。其中对东财公司、国投公司、蒲瑞房开司华艺设计公司四家县属国企闲置的清水房进行内装修，装修建筑面积8292.37㎡:对井师附小职工宿舍(104套)进行局部装修改造，装修改造建筑面积约2838㎡。装修改造内容包含墙面、地面、照明、厨房卫浴、水电、门窗等。

2.3工期要求：180日历天。

2.4招标范围：本项目施工设计图纸及工程量清单所示全部内容。

2.5标段划分：施工1个标段

（说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围、标段划分等）。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质条件：具有独立法人资格,具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包资质二级及以上资质。

3.1.2业绩要求：

?近年（2021年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成不少于3（1至3个）个类似项目。类似项目是指:单个合同金额不低于500万元的建筑工程施工或建筑装修装饰工程业绩。

3.1.3项目经理的资格要求

?项目经理（项目负责人）资格：二级注册建造师（注册专业：建筑工程）及以上(注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），近年（2021年01月01日至投标截止时间）在已完成1个类似项目中担任项目经理，类似项目是指:单个合同金额不低于500万元的建筑工程施工或建筑装修装饰工程业绩（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3各投标人均可就上述1(具体数量)标段投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年11月29日至2024年12月05日下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年12月27日09时00分

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