本发包项目湖州市吴兴区南塘漾单元HD-06-02-18G地块招标代理及清单编制项目，发包人为湖州菰城文旅产业发展有限公司，建设资金来源为自筹，出资比例为100%。

2. 项目概况与发包范围

项目地点：湖州市吴兴区。

建设规模：HD-06-02-18G号地块会展中心单体地上建筑面积为25520㎡，地下面积为21240㎡。

项目建安工程费约40000万元，本项目服务费约41万元。

发包范围：本次发包范围内容共分为两大部分，1、工程施工、跟踪审计和监理的招标代理工作以及工程总承包清单编制服务。2、该工程的施工图预算编制与核定。本项目具体以实际实施为准，竞包人应充分知晓上述情况，可能由此项目数量变动或取消，发包人不因此承担任何责任。

服务内容：（1）建设工程项目拟订招标方案、发布招标（或发包）公告、编制招标（或发包）文件；（2）勘探现场（3）编制工程总承包清单和编制施工图预算清单；（4）编制工程造价指标分析；（5）处理质疑、投诉、答疑等问题；（6）组织开标、评标和定标，发出承包通知书；（7）开标后发承包公示，公示结束后发承包通知书；(8)协助签订工程合同；（9）无信息价材料的市场询价定价(后期需提供询价定价依据)；（10）清单编制过程中提供相关优化意见；(11)资料归档； (12)除上述工作内容外其他为完成本项目所需要提供的服务及发包人交代的相关事宜。

服务周期：自合同签订之日起，至项目整体竣工结算审核完成；（1）招标文件和工程总承包清单的编制服务期限为：接到发包人通知之日起10日历天提供最终招标文件和总承包清单成果文件。（2）施工图预算编制与核定服务期限为：接到招标人通知之日起20个日历天内提供施工图预算编制成果文件并参与和总承包单位施工图预算清单的核定工作。（3）跟踪审计及监理项目接到发包人通知之日起10日历天提供最终招标文件。

3. 竞包人及项目负责人资格要求

3.1竞包人资格要求

3.1.1根据住房和城乡建设部办公厅发布的《住房和城乡建设部办公厅关于取消工程造价咨询企业资质审批加强事中事后监管的通知》（建办标〔2021〕26号）规定，本项目竞包人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格。

3.1.2本项目不接受联合体竞包。

3.1.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目竞包。

3.2项目负责人资格要求

本项目配备招标代理项目负责人一名，同时配备造价咨询项目负责人一名，且不可为同一人，具体要求如下：

1）招标代理项目负责人：负责本项目招标代理服务及整个项目的统筹工作，以项目负责人身份在湖州市公共资源交易中心平台完成录入（提供平台截图）

2）造价咨询项目负责人：负责本项目工程总承包清单编制及施工图预算编制与核定，具有注册造价工程师证书或一级注册造价工程师（房屋建筑专业）。

3）拟派项目负责人不得存在下列情形之一：

3.1）被录入检察机关行贿犯罪档案的；

3.2）被有关行政监管部门通报限制在湖州市本级内投标的；

3.3）有与工程建设相关的不良行为记录正在被公示、发包截止日前一年内有与工程建设相关的不良行为记录；

3.4）发包截止日前一年内受到行政主管部门行政处罚的。

4. 发包文件的获取

竞包文件递交的截止时间（竞包截止时间，下同）为2024年12月3日14时00分。

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