一****公司概况（一）工商登记信****公司是2010年8月17日在###市****局登记设立****公司（自然人投资或控股），统一社会信用代码为********MA69NEWE8W，法定代表人为曾德高，住所地###县云溪****公司经营###市场经营管理###市场摊位、房屋租赁、物业管理服务****公司注册资金为100万元，股东罗文胜认缴出资1万元，持股比例1%；唐晓群认缴出资98万元，持股比例98%；曾德高认缴出资1万元，持股比例1%。以上注册资本均已实缴。（二）资产情况1.房产所有权2012年10月的《盐亭商贸都城商业计划书》，家和苑项目（以下简称“家和苑项目”）原定总建筑面积约********万平方米，计划修建9栋楼，1期1~4号楼共342套房屋，总建筑面积约********㎡，其中住房182套，面积********㎡，商业铺面160套，面积6540㎡。截至目前，家和苑项目只完成了1期1~4号楼的修建（占地面积********㎡），房屋建筑面积约********㎡。已建成的家和苑小区1~4号楼共有23套商业用房，150套住宅，占地面积********㎡，房屋建筑面积约********㎡。临时管理人向不动产登记中心查询的楼盘表情况整理统计如下：家和苑项目1-4号楼房源情况表楼栋单元商业用房（套）建筑面积（㎡）成套住宅（套）建筑面积（㎡）1号楼1单元 12 569.********.142单元********.343单元********.242号楼 4365.********.33号楼1单元********.********.084号楼1单元********.********.64合计：********.********.74注：****局备案显示1、2、3共3个单元，但现场标注有2、3、4共3个单元2.土地使用###县不动产登记中心提供的调查结果显示****公司享有一宗国有建设用地使用权，权证号为盐国用（2011）第********号，使用权面积********㎡，有查封[查封法院###县人民法院，文号为（2014）盐法执字第348号，查封登记时间从2018年5月17日至2021年5月16日]，无抵押无异议无限制无居住权登记。该宗地上修建有家和苑一期建筑，面积约********㎡****公司移交的材料显示，除前述国有建设用地使用权外****公司还享有一宗盐国用（2011）第********号国有建设用地使用权，使用权面积********㎡。土地用途为商住，使用权类型为出让，终止日期为商业：2051年3月14日、住宅：2081年3月14日。按原规划方案家和苑二期还可修建********.74㎡住宅用房。（三）负债情况1.应付账款为了解决问题楼盘引发的上访问题###县人民政府组成的维稳工作组于2015年3月进驻到家和苑小区。工作组拟定的###县川中综###市****公司债务情况统计表》显示****公司负债总额共计********.241万元，包括：（1）欠工程款约********万元；（2）欠工程建安税、土地增值税、契税、教育附加###市建设配套费、解决办证税费约********万元；（3）因拆迁还房未还房屋面积的补偿款约********万元；（4）工人工资、办公经费及垫支款约********万元；（5）民间借贷约********万元；（6）5~10号楼至今未修土地抵押借款约********万元。2.债权申报情况截至2024年9月5日，临时管理人共收到9户债权人递交的债权申报资料，共申报债权10笔，申报金额共计29,611,********元。临时管理人审查认为，债权成立的共2户2笔，确认债权总额为438,********元。其中：普通债权396,********元，劣后债权42,********元。二、重要信息披露经临时管理人现场查看，小区内大部分住宅都有居民入住，商业用房也有部分处于营业状态，但未见消防设施****公司无消防工程。
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