一、招募须知（一）本招募公告所述内容及信息不等同于意向买受人尽职调查信息，意向买受人应在开展相应尽职调查工作后作出独立商业判断并自行承担相应投资风险；（二）本招募公告非邀约文件，不构成管理人的任何保证，且不具有意向购买协议的约束效力；（三）本招募公告不适用《中华人民共和国招标投标法》，管理人对本招募公告负责解释。二、资产情况（一）土地使用权位#####县何家湾，土地使用权面积合计244,********平方米，共有八个国有土地使用权证，用途均为工业用地，详细情况如下：序号权证编号面积/㎡使用权类型用途证载终止日期1富土国用（2004）字第116号********.00出让工业2054年10月9日2富土国用（2005）字第449号********.90出让工业2055年4月29日3富土国用（2005）字第450号********出让工业2055年4月29日4富土国用（2005）字第451号********出让工业2055年4月29日5富土国用（2005）字第452号********出让工业2055年4月29日6富土国用（2005）字第453号********出让工业2055年4月29日7富土国用（2005）字第454号********出让工业2055年4月29日8富土国用（2008）字第24号********.00出让工业2057年12月29日土地使用权原建有50万吨常压30万吨催化/年联合装置、16万吨/年煤焦油加氢生产混合芳烃装置及附属###路专用线及附属设施设备，该部分财产于2023年年底拍卖成交。目前50万吨常压30万吨催化/年联合装置、16万吨/年煤焦油加氢生产混合芳烃装置及附属设施已被###路专用线暂未拆###路专用线于2004年9月建成，年运入量50万吨，运出量40###路等级为三级工###路，站坪平坡，最小曲线半径300米。如意向买受人希###路专用线，届时管理人可协###路专用线买受人。 （二）房屋位于上述工业用地上的5幢有证房屋，包括办公楼、公寓楼、消防楼、化验楼、生产楼，详细情况如下：序号权证编号建筑物名称结构建筑面积/㎡1富房权证城字第********公寓楼砖混********消防楼钢构********富房权证城字第********生产楼框架、防爆设计********化验楼框架********富房权证城字第********办公楼框架********
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