1.项目编号：202
2.项目名称：人民路9号2-6层房屋整体委托运营（二次）
3.项目地点：蜀山区
4.项目单位：安徽省创美房屋租赁经营有限公司
5.项目概况：人民路9号位于庐阳区红星路和人民路交口西北角，该房产2至6层建筑面积合计约922.2m²。详见招标文件
6.资金来源：其他
7.项目概算(底价)：18.81288万元/首年
8.项目类别：国有产权（实物类）-国有及国有控股企业产权交易（实物类）-其他
9.标段（包别）划分：本项目共一个标段
二、投标人资格
1.投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
1.1投标人资质要求：
1.1.1具备有效的营业执照；
1.1.2 2023年度财务状况报告或银行出具的有效期内的资信证明；
1.2投标人业绩要求：自2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台地区）须具备在政府主管部门备案且备案经营面积1000㎡以上自营或委托运营的住房租赁（可以为公租房）项目业绩。
1.3项目负责人资格要求：投标人需提供拟委任的项目负责人（经理）近六个月以来任意连续三个月的社保缴费证明（或其他能够证明项目负责人参加社保的有效证明）材料，项目负责人的社保缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构。（社保缴费证明或社保的有效证明材料至少含养老保险）。
1.4信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）记不良行为记录；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分。
1.5本招标项目不接受联合体投标。
2.投标人不得存在招标文件第三章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.其他要求：/
三、招标文件的获取
1.获取时间：2024年11月23日上午00:00至2024年12月13日上午09:00
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