一****公司概况（一）债务人主体的基本信****公司于2008年4月3日###市###市****局登记设立，企业类型****公司，注册资本为********万人民币，现工商登记股东为淄博凯铭****公司（出资比例********%）、山东德****公司（出资比例********%）、山东中****公司（出资比例********%），现工商登记法定代表人为隋险峰，经营范围为：钢筋工程；预埋铁件制作及相关技术服务；仓储服务（不含危险品储存），货运代理；物业服务，物流信息服务；销售：钢材，铁矿石，焦炭，金属材料，建材，机械设备，电子产品。（以上范围不含国家限制禁止经营项目）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。根据人民法院生效判决查明事实，淄博凯铭****公司为显名股东，隐名股东应实际承担的********万元认缴增资款，截至本次公告发布之日尚未实缴到位。（二）债务人的资产概****公司名下资产为博远物流园项目，共分三期，评估总价值********元。项目一期国有土地使用权证书编号为潍国用（2011）第D055号，使用类型为出让，土地使用权面积为********平方米，坐落于坊###街以###路以东，登记用途为工业用地，终止日期为：2058年4月13日。其中厂区东###路占地2453平方米，剩余********平方米，西侧院墙建于土地证权属界限以内。地上附着物主要有办公楼、钢结构厂房、钢构棚、水泥地面、院墙等，房屋建筑面积共计********.39平方米。房屋建筑物均未办理产权证书，且存在实际使用人。项目一期评估价值为********元。项目二期不动产权证书编号：鲁（2024###市坊子区不动产权第********号，土地使用权面积为********平方米，坐落于坊###街以###路以西，共有情况：单独所有，权利类型：国有建设用地使用权，权利性质：出让，登记用途为工业用地，终止日期为：2058年4月13日。地上附着物主要有办公室、钢结构厂房、钢构棚、水泥地面、院墙等，房屋建筑面积共计********平方米。房屋建筑物均未办理产权证书，且存在实际使用人。项目二期评估价值为********元。项目三期不动产权证书编号：鲁（2024###市坊子区不动产权第********号，使用权面积为********平方米，坐落于坊###街以北，浆沟河以西，共有情况：单独所有，权利类型：国有建设用地使用权，权利性质：出让，登记用途为工业用地，终止日期为：2058年4月13日。地上附着物主要有研发楼、倒班楼、钢结构厂房、钢构棚、水泥地面、院墙等，房屋建筑面积共计********.90平方米。项目三期研发楼北侧地下存在贯穿东西方向的天然气主管道，主管道两侧存在不能进行建设的范围。房屋建筑物均未办理产权证书，且存在实际使用人。项目三期评估价值为********元。 （三）债务人的负债情况截至本次公告发布之日，管理人对已申报债权及债权异议情况进行了债权复核，根据债权复核情况，申报债权总金额********.36元，确认债权总金额********.91元，最终债权总金额以人民法院裁定确认为准。二、重整范围重整资产范围包括债务人的土地使用权、房屋建筑物、构筑物等（详见评估报告）。重整范围内的资产以管理人向重整投资人移交时的现状为准。重整投资人应充分考虑重整资产的现状与瑕疵，与重整资产有关的清场腾退，证照补办，合同的履行、变更、解除等事宜均由重整投资人自行负责。第三方投入的临时设施和享有取回权的设施设备、应收账款等不纳入重整范围。
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