一****网络司法拍卖的标****网公开可查，无暗箱操作之可能,我院从未委托**相关事宜，意向竞买人需了解标的物详情请拨打公告、须知内的咨询电话；竞买人自行委托**产生的风险自己承担。二、对于社会上有其它机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显###市场价成交，要求支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕。公 示本院将于2024年12月24日10时至2024年12月25日10时止（延时除外）###市灞桥区人民法****网络司法拍卖平台上###市灞###路539号12幢********室（不动产权证号：陕（2021###市不动产权第********号）房屋一套进行公开拍卖。现本院尚未收到优先购买劝人申报权利，若对上述房屋存在优先购买权利的主体，应于本公示公布之日起五日内向本院申报权利，逾期未申报视为已经通知。优先购买权人经通知未参加竞买的，视为放弃优先购买权。 ###市灞桥区人民法院二〇二四年十一月二十一日 特 别 提 示1、根据《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，自2022年1月1****网络司法拍卖房产已纳入限购政策管理范围，竞买人参与竞拍前，可自行向房产登记主管部门咨询，确定是否具###市购房资格；拍卖成交后，买受人因无购房资格拒付尾款的，按悔拍处理，已缴纳的保证金不予退还；因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担相关不利后果及责任。2、拍卖成交时，成交价不包含转让登记的税费，标的物转让登记手续由买受人自行办理，转让登记过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担；涉及的水、电、天燃气、物业费、违章等费用均由买受人承担。 ###市灞桥区人民法院将于2024年12月24日10时至2024年12月25日10时止（延时除外）###市灞桥区人民法院阿里巴****网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名###市灞桥区人民法院****网址：********/029/12——参见全国法院页面：https://********/******** ），现公告如下：一、拍卖标的###市灞###路539号12幢********室（不动产权证号：陕（2021###市不动产权第********号）房屋一套（建筑面积：********㎡，具体以相关主管部门最后核定为准，建筑面积如权属登记面积与实际面积不符的，相关风险由买受人自行承担）。议价：********元起拍价：********元保证金：********元增价幅度：7450元二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖结束前（节假日休息）接受咨询。本院已委托****网络司法拍卖的司法辅助性工作，拍卖期间对上述标的的相关信息咨询及看样等工作，由“陕西天龙国****公司”负责对接、安排。本次拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系。请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构，联系电话：137 7209 7583。
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