一、企业基本情况（一）企业****公司于2014年11月27日注册成立，注册资金********万元，法定代表人为吴圣鹏，股东为贵州逐梦阳****公司(占股51%)###市永和美投****公司(占股49%)。企业类型为其****公司。注册地址为贵州###市新蒲新区镇人民政府。法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批###市场主体自主选择经营。（房地产开发，销售；出租和管理自建商品房及配套设施。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。****公司于2020年5月8日注册成立，注册资金********万元，法定代表人为吴圣鹏，股东为贵州逐梦阳****公司(占股51%)###市永和美投****公司(占股49%)。企业类型为其****公司。注册地址为贵州###市新蒲新区镇人民政府。法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批###市场主体自主选择经营。（房地产开发、销售；出租和管理自建商品房及配套设施。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。））（二）项目基本情况初步调查了****公司****公司自2019年起###市新蒲新区长征大道共同开发“阳光城·溪山悦”项目，项目备案名称分别为阳光城·未来悦（一期）、阳光城·未来悦（二期）。项目总占地面积********亩，其中建设用地********亩，划拨配套用地********亩，现已开工建设485亩，未开发面积********亩。项目总建筑面积约********万㎡，综合容积率********，计容面积约********万㎡，其中住宅约********万㎡，非住宅约********万㎡。阳光城·未来悦（一期****公司开发，目前已开发********亩，剩余********亩未开发。其三块土地宗地号为70、71、72号，规划建设面积为********万平方米，分为A、B两个组团：A组团的建筑面积约********万平米，计容********万平方米，配备3490个车位，内含1、2、3期商品房，1期、2期已经基本完工且开始交付，3期主体已完工，正在进行外立面等施工，区域配套的教育设施文化小学分校等尚未建设；B组团的建筑面积约********万平方米，预计配备2034个车位，尚未开发。阳光城·未来悦（二期****公司开发，目前已开发建设用地********亩（主要为销售中心及配套中学），其三块土地宗地号为73、74、75号，剩余********亩未开发，规划建设面积为62万平方米。由于项目土地被设定抵押、资产被查封冻结、开发主体资金链断裂等因素，导致工程建设处于停滞状态，大量已交房购房业主不能办理产权登记，另有大量房屋不能按期交房。以上债权债务及资产情况系初步了解情况，具体情况以下一阶段的审查核实结果为准。二、工作内容及要求（一）具体工作内容1.工程管理对“阳光城·未来悦”项目进行全过程项目管理（自施工主体进场至项目竣工验收完成），协助管理人做好项目的施工秩序管理、造价预算控制、项目竣工验收结算审核、产权登记办理、安全监督责任落实、工期排布、横道图制定等管理工作，涉及内容包括但不限于：（1）负责项目施工技术、进度、质量、成本、安全文明施工、档案资料、组织协调、组织验收等具体工作管理内容。并按原设计图纸及议定调整的设计事项针对施工建设成本、施工进度、施工质量进行全过程跟踪管理；（2）对接施工主体及项目部，协调住建部门及相关职能部门、设计、地勘、监理、施工方等主体把握施工秩序的科学性、合理性；（3）监督施工单位履行工程施工合同，督促工程进度，审查施工单位报表，按合同核算施工单位呈报的工程量及进度款，同时做好成本控制并确保施工质量符合约定内容；（4）组织参与工程的各级验收备案程序，并配合完成竣工后向购房业主办理交房验收手续及后期管理工作；（5）协助办理可能产生的相关预售许可证、施工许可证、规划许可证以及后续可能启动的房屋销售相关工作；（6）其他与工程全过程管理有关的工作，具体由管理人负责解释。2.工程结算对“阳光城·未来悦”项目在重整程序中涉及此前产生的已完或未完工、总包或分包等未结算或未依法合理结算的工程参与施工结算，进而辅助进行债权审查确认，确保业主方、施工方等主体相关权益平等对待。3.工程预算及界面划分（1）对“阳光城·未来悦”项目预重整程序后继续建设直至项目竣工验收备案，达到房屋交付条件需要的施工预算进行编制，并形成书面报告；（2）如有需要，对“阳光城·未来悦”项目的施工现状进行施工界面锁定工作，固定项目现状的实际施工进度。（二）招募要求1.以上工作内容根据案件推进情况可能全部或部分不予开展，对此提请各机构针对上述三项工作内容，针****公司（即按照项目整体的一期、二期划分）分别报价，若未予开展的工作将无需支付相关任何费用；2.根据人民法院或管理人的要求派工作人员予以常驻，对相关服务工作进行解释、说明；3.人民法院或管理人根据实际情况提出与本案有关的其他工作事项；4.造价全过程咨询机构一经选定，须在接到管理人的选聘通知之日起两日内进场，组织工作人员对接管理人并启动工作。
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