二、项目名称：工银资本管理有限公司金嘉大厦办公场所物业服务项目

三、资金来源：自筹资金（资金已落实）。招标控制价按分项进行控制(详见招标文件费用明细表）。

四、招标内容及要求：

1、招标范围：工银资本管理有限公司金嘉大厦办公场所物业服务项目。选一家供应商中标。具体详见技术需求。

2、服务地点：北京市西城区金融大街6号金嘉大厦15层及16层。

3、服务面积：6,752.44㎡。

4、服务内容：投标人对招标人金嘉大厦15-16层提供前台服务、会务服务、工程维修、保洁、虫控消杀及日常服务等全方位物业服务（具体详见招标文件第五章技术需求）。

5、服务期：本项目服务有效期3年，2025年1月1日至2027年12月31日。本项目服务合同为一年一签，服务有效期内依据年度后评价情况，招标人有权决定是否续签，并且不承担相关法律责任。有效期内执行单价报价。

五、投标人的资格要求：

（1）具有独立承担民事责任能力的法人或具备国家认可经营资格的其他组织；具备有效期内的营业执照；

（2）在最近三年内（2021年1月1日至今）的经营活动中没有行贿犯罪等重大违法记录；

（3）截至投标截止日，投标人未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；

（4）在与工商银行的项目合作过程中，没有重大合同违约、泄露工商银行商业秘密或技术秘密等事件。未被列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单、《中国工商银行纪检监察黑名单》；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目（子项）项下的采购活动；

（6）除单一来源和上门询价采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；

（7）具有足够的经济实力：利润表中的“净利润”，近三年内至少两年不为负数；

（8）有依法缴纳税收的良好记录，提供近一年内（2023年1月1日至今）不少于3个月的依法缴纳税收的证明；

（9）有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供近一年内（2023年1月1日至今）不少于3个月的依法缴纳社会保险的证明；

（10）具备与项目需求相称的业务能力和水平；

（11）投标人须承诺可以开具供招标人抵扣的增值税专用发票；

（12）投标人须承诺：如入围本次公开招标，在入围期间不得单方面拒绝与招标人签订服务合同，不得签订合同后，拒绝提供服务。否则，除追究投标人法律责任外，中国工商银行有权将其列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单中；

（13）本项目不接受联合体投标，不允许转包。

（14）投标人须提供工商银行、工银投资离职人员的任职情况；并承诺相关情形对参与的集中采购项目不构成实质影响；对于拒绝承诺或承诺不实的，工银投资有权取消服务商参与资格，并作出相应处理。

六、招标文件购买时间：

1、购买时间：自2024年11月22日起至2024年11月28日（上午9时至11时，下午13时至16时）。

2、招标文件售价：人民币0元/本，售后不退。

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