一、 项目基本情况 （一）项目名称###县202 4 -00 5 号等 4 宗国有土地使用权拍卖出让 （二）项目编号：ZKXCGCR（PM）2024-0 8 （三）公告时间 ：2024年 11 月 21 日至2024年 12 月 12 日。 （四）出让地块基本情况和规划指标要求： 1、 ###县 202 4 -00 5 号 建设用地 位于 ###县南伞 镇德胜社区； 面积 ： 315 平方米，四至界限 ： 以宗地图为准。 土地开发程度： 平整 。 土地用途： 城镇住宅 用地。出让年限： 7 0年。规划指标： ******** ≤容积率 ≤******** ；建筑密度 ≤80％ ； 庭院或绿化≥20％；建筑高度≤15米。 土地使用要求： 首层建筑层高不得超过********米，标准层层高不超过********米，建筑一层标高不得超过用###路 ± ********米，建筑总高度不得超过周边相邻地块建筑控制高度 。 建筑物（房屋滴水、外设踏步、基础放大脚、人工挖孔桩护壁等）不得超出核准的建设用地范围，外墙皮至少退让核准用地范围********米，有滴水的必须在核准用地范围内，且相邻建筑须处理好供水、排水、通风、接气（烟）、采光等关系。 动工及竣工时间： 按《国有建设用地使用权出让合同》约定执行。但在签订成交确认书后一年内必须开工建设。拍卖起 始单价: 2563 元/平方米，总价: ******** 万元（ 捌 拾万柒仟 叁佰肆 拾 伍 元整） ;竞价阶梯：10元/平方米/次或10元的整数倍（即 ********万 元的整数倍）。 竞买保证金： 17 万元（大写：壹拾 柒 万元整）。 2、 ###县 202 4 -0 06 号 建设用地 位于 ###县南伞 镇德胜社区： 面积 ： 290 平方米，四至界限 ： 以宗地图为准。 土地开发程度： 平整。 土地用途： 城镇住宅 用地。出让年限： 7 0年。规划指标： ******** ≤容积率 ≤******** ；建筑密度 ≤80％ ； 庭院或绿化≥20％；建筑高度≤15米。 土地使用要求： 首层建筑层高不得超过********米，标准层层高不超过********米，建筑一层标高不得超过用###路 ± ********米，建筑总高度不得超过周边相邻地块建筑控制高度 。 建筑物（房屋滴水、外设踏步、基础放大脚、人工挖孔桩护壁等）不得超出核准的建设用地范围，外墙皮至少退让核准用地范围********米，有滴水的必须在核准用地范围内，且相邻建筑须处理好供水、排水、通风、接气（烟）、采光等关系。 动工及竣工时间： 按《国有建设用地使用权出让合同》约定执行。但在签订成交确认书后一年内必须开工建设。拍卖起始单价: 25 63 元/平方米，总价 ： ******** 万元（ 柒 拾 肆 万 叁 仟 贰佰柒 拾元整）; 竞价阶梯：10元/平方米/次或10元的整数倍（即 ********万 元的整数倍）。 竞买保证金： 15 万元（大写：壹拾 伍 万元整）。 3、 ###县 202 4 -0 10 号 建设用地 位于 ###县南伞 镇新城社区； 面积 ： 248 平方米，四至界限 ： 以宗地图为准。 土地开发程度： 平整。 土地用途： 城镇住宅 用地。出让年限： 7 0年。规划指标： ******** ≤容积率 ≤******** ；建筑密度 ≤80％ ； 庭院或绿化≥20％；建筑高度≤15米。 土地使用要求： 首层建筑层高不得超过********米，标准层层高不超过********米，建筑一层标高不得超过用###路 ± ********米，建筑总高度不得超过周边相邻地块建筑控制高度 。 建筑物（房屋滴水、外设踏步、基础放大脚、人工挖孔桩护壁等）不得超出核准的建设用地范围，外墙皮至少退让核准用地范围********米，有滴水的必须在核准用地范围内，且相邻建筑须处理好供水、排水、通风、接气（烟）、采光等关系。 动工及竣工时间： 按《国有建设用地使用权出让合同》约定执行。但在签订成交确认书后一年内必须开工建设。拍卖起始单价:2563元/平方米， 总价 ： ******** 万元（ 陆 拾 叁 万 伍 仟 陆佰 贰拾 肆 元整）; 竞价阶梯：10元/平方米/次或10元的整数倍（即 ********万 元的整数倍）。 竞买保证金： 13 万元（大写：壹拾 叁 万元整）。 （ 四 ###县 202 4 -0 11 号 建设用地 位于 ###县南伞 镇新城社区； 面积 ： 249 平方米，四至界限 ： 以宗地图为准。 土地开发程度： 平整。 土地用途： 城镇住宅 用地。出让年限： 7 0年。规划指标： ******** ≤容积率 ≤******** ；建筑密度 ≤80％ ； 庭院或绿化≥20％；建筑高度≤15米。 土地使用要求： 首层建筑层高不得超过********米，标准层层高不超过********米，建筑一层标高不得超过用###路 ± ********米，建筑总高度不得超过周边相邻地块建筑控制高度 。 建筑物（房屋滴水、外设踏步、基础放大脚、人工挖孔桩护壁等）不得超出核准的建设用地范围，外墙皮至少退让核准用地范围********米，有滴水的必须在核准用地范围内，且相邻建筑须处理好供水、排水、通风、接气（烟）、采光等关系。 动工及竣工时间： 按《国有建设用地使用权出让合同》约定执行。但在签订成交确认书后一年内必须开工建设。拍卖起始单价: 2563元/平方米，总 价 ： ******** 万元（ 陆 拾 叁 万 捌 仟 壹佰捌 拾 柒 元整）; 竞价阶梯：10元/平方米/次或10元的整数倍（即 ********万 元的整数倍）。 竞买保证金： 13 万元（大写：壹拾 叁 万元整）。 二、获取拍卖文件及提交书面申请注意事项 （一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请报名。申请人应当单独申请。 （二）本次国有土地使用权拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。 （三）获取 拍卖 出让文件及递交书面申请地点 1.凭CA锁获取拍卖文件时间：2024年 11 月 21 日上午9:00至2024年 12 月 12 日下午16:00。 2.凭CA锁递交书面申请时间：2024年 11 月 21 日上午9:00至2024年 12 月 12 日下午16:30前。 3.递交书面申请地点：云南省公共资****网（http://********/）。 4.出让标的相关问题咨询： （1）联系单位###****局 联 系 人：景先生 联系电话：******** 地址###县南###路49号 （2） ###县政府采购和出让中心###县工业园区政****局三楼） 联系人： 王 女士 ******** ******** （四）递交书面申请时提供的资料（注：扫描原件后，按要求在系统上提交）： 1.自然人申请的，应提交下列文件： （1）申请书； （2）申请人有效的身份证明文件； （3）申请人委托**委托** （4）竞买保证金交纳凭证（须进账）。 2.法人申请的，应提交下列文件： （1）申请书； （2）法人单位有效证明文件（三证合一的信用代码营业执照副本）； （3）法定代表人有效的身份证明文件； （4）申请人委托**委托** （5）竞买保证金交纳凭证（须进账）。 3.其他组织申请的，应提交下列文件： （1）申请书； （2）表明该组织合法存在的文件或有效证明； （3）表明该组织负责人身份的有效证明文件； （4）申请人委托**委托** （5）竞买保证金交纳凭证（须进账）。 4.境外申请人申请的，应提交下列文件： （1）申请书； （2）境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件； （3）申请人委托**书及委托** （4）竞买保证金交纳凭证（须进账）。 上述文件中，申请书必须用中文书写，其他文件可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。 空白处注明：此件与原件相符，加盖鲜章或手印。 （五）竞买保证金： 1、竞买保证金金额 ###县202 4 -00 5 号竞买保证金： 17 万元 （ 大写： 壹拾 柒 万元整 ） 。 ###县202 4 -0 06 号竞买保证金： 15 万元 （ 大写： 壹拾 伍 万元整 ） 。 ###县202 4 -0 10 号竞买保证金： 13 万元 （ 大写： 壹拾 叁 万元整 ） 。 ###县202 4 -0 11 号竞买保证金： 13 万元 （ 大写： 壹拾 叁 万元整 ）。 2.竞买保证金交纳方式：银行转账。 3.竞买保证金存入以下账户： 户 名###县公共资源交易中心 开户银行###县农村信用合作联社营业部 账 号：8200 0057 9689 5012 电 话：******** 4.竞买保证金不得由他人代为支付，公民竞买申请人的竞买保证金必须从竞买申请人本人账户转入指定账户，法人和其他组织的竞买申请人的竞买保证金必须从法人和其他组织的 基本 账户转入指定账户。交纳竞买保证金的截止时间为202 4年12 月 12 日下午16:00，以资金到达指定账户为准。 注： 请竞买人提前完善好竞买及保证金缴纳等相关工作，避免无法按时完成竞买及竞买资格确认工作 。 （六）拍卖时间及地点： 1.拍卖时间：2024年 12 月 13 上午10:00。 2.拍卖地点：云南省公共资****网（http://********/）。 （七）获取出让资料方式 1.凡有意向参加本项目的竞买人请登录云南省公共资****网（http://********/），凭企业数字证书****网上获取竞买资料；未办理企业数字证书（CA）的企业请登录 云南省公共资****网（http://********/） 进行****网上申请办理证书。数字证书领取地址###市政务服务大厅三楼，联系人：向工，联系电话：********。 2.备注：如果投标企业已经办理过云南CA证书，此次竞买无需重复办理，直接登录 云南省公共资****网（http://********/） 进行注册，待审核通过****网上获取资料。 3.各****网上递交书面申请前，应当登录云南省公共资****网投标人界面：http://********/下载最新的“驱动程序安装包”，并正确安装该驱动程序，以保证CA证书能正常登录。
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