一、项目基本情况
1.项目名称：经四小纬二英美烟草公司旧址办公楼改造提升项目工程总承包（EPC）
招标单位：济南商埠城市更新有限公司。
2.建设地点：济南市市中区大观园街道，北至经三路，南至经四路，东至纬二路，西至纬三路。规模：3487.90平方米
3.计划工期：120日历天（具体以甲方开工令为准）。
4.质量标准：合格。
5.标段划分：该项目共分为 1个标段。
二、投标人资格要求
1.资质要求：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具有有效的安全生产许可证。同时具有文物行政主管部门核发的文物保护工程施工二级及以上资质（业务范围包括：近现代重要史迹及代表性建筑保护）及建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具备文物行政主管部门核发的文物保护工程勘察设计乙级及以上资质（业务范围包括：近现代重要史迹及代表性建筑保护），并同时具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2.人员要求：拟派项目负责人（项目经理）应持有文物保护工程责任工程师证书或建筑工程专业二级及以上建造师注册证书（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定）；拟派设计负责人应具有文物保护工程责任设计师证书或一级注册建筑师证(一级注册建筑师证须为有效电子证书)或一级注册结构工程师证；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求；
3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2021年至2023年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表；
4.信誉要求：投标人自2021年11月20日至2024年11月20日止（3 年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人的网页截图。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制；
5.本次招标接受联合体投标（需提供联合体协议原件扫描件，联合体牵头人须具备文物保护工程施工二级及以上资质）。
三、招标范围
经四小纬二英美烟草公司旧址办公楼改造提升项目的相关设计（含各类施工图设计及后续的相关设计服务）、采购、施工、调试、验收、保修及配合手续办理等全过程工程总承包（具体详见招标文件）。
四、资格审查方式
本项目采用资格后审。
五、招标文件的获取(请登录)
六、投标文件的提交
1.投标文件的提交截止时间：2024年12月17日09时00分
1.项目名称：经四小纬二英美烟草公司旧址办公楼改造提升项目工程总承包（EPC）
招标单位：济南商埠城市更新有限公司。
2.建设地点：济南市市中区大观园街道，北至经三路，南至经四路，东至纬二路，西至纬三路。规模：3487.90平方米
3.计划工期：120日历天（具体以甲方开工令为准）。
4.质量标准：合格。
5.标段划分：该项目共分为 1个标段。
二、投标人资格要求
1.资质要求：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具有有效的安全生产许可证。同时具有文物行政主管部门核发的文物保护工程施工二级及以上资质（业务范围包括：近现代重要史迹及代表性建筑保护）及建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具备文物行政主管部门核发的文物保护工程勘察设计乙级及以上资质（业务范围包括：近现代重要史迹及代表性建筑保护），并同时具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2.人员要求：拟派项目负责人（项目经理）应持有文物保护工程责任工程师证书或建筑工程专业二级及以上建造师注册证书（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定）；拟派设计负责人应具有文物保护工程责任设计师证书或一级注册建筑师证(一级注册建筑师证须为有效电子证书)或一级注册结构工程师证；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求；
3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2021年至2023年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表；
4.信誉要求：投标人自2021年11月20日至2024年11月20日止（3 年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人的网页截图。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制；
5.本次招标接受联合体投标（需提供联合体协议原件扫描件，联合体牵头人须具备文物保护工程施工二级及以上资质）。
三、招标范围
经四小纬二英美烟草公司旧址办公楼改造提升项目的相关设计（含各类施工图设计及后续的相关设计服务）、采购、施工、调试、验收、保修及配合手续办理等全过程工程总承包（具体详见招标文件）。
四、资格审查方式
本项目采用资格后审。
五、招标文件的获取(请登录)
六、投标文件的提交
1.投标文件的提交截止时间：2024年12月17日09时00分
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：陈思颖
电话：010-82656698
手机：15801679990 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：csy@zbytb.com
