一、招租项目基本信息补充：（一）建筑状况本次租赁总建筑面积合计为8,********平方米，包括厂房2栋，宿舍1栋，其中：A5栋厂房，共4层，建筑面积合计3,********平方米；A6栋厂房，共4层，建筑面积共计3,********平方米；B2栋宿舍，共5层，建筑面积共计1,********平方米。建筑均为框架结构。（二）规划建设手续情况：无建设工程规划许可证（三）消防手续情况：部分有主体消防（四）抵押、查封情况：无（五）物业其他情况1.电梯：2台2.派遣人员：无3.变压器：无4.其他情况：无（七）租金递增情况：本次租赁物业在租赁期内前三年租金无递增，第四年及第五年租金在第三年租金的基数上递增5%。（八）是否允许联合体承租：否（九）是否允许转租、分租：1.产业用房原则上不得转租。###市住房租赁监管服务平台备案的专业化租赁运营机构或区属国企出于经营需要，拟转租产业用房的，须经“三会”审议通过，并将与次承租人的租赁合同****公司备案。2.本物业分租，分租期限限定于****公司签订的租赁合同期限内；分租需经过招租人同意；若造****公司损失的，承租方还应承担赔偿。3.若承租方擅自转租、分租等损害出租方集体利益行为，出租方有权解除租赁合同并没收履约保证金，由此造成的损失由承租方自行承担,出租方不承担任何责任。4.次承租人不得再次转租、分租。（十）每月5日前以银行转账****公司银行账户的方式交纳当月租金。二、招租项目交易事项信息：（一）意向承租人登记方式和时间：1.意向登记方式：线上潜在承租方应具备的资格条件一、主体资格要求意向承租人须是在中华人民共和国境内自然人或法人或者具有独立承担民事责任能力的其它组织。二、产业准入要求（一）根据###市龙华区关于规范产业用###市场稳定租赁价格的实施细则（修订）》（深龙华府办规〔2021〕17号),意向承租人应为符合片区产业规划及产业发展导向的工业企业法人、国家高新技术企业法人、重点建设或引进的研发机构和创新载体（包括创新中心、重点实验室、工程中心、公共技术服务平台、孵化器、加速器、众创空间等）、独角兽企业及准独角兽企业或相关生产性服务业的企业法人。（二）根据###市龙华区关于规范产业用###市场稳定租赁价格的实施细则（修订）》（深龙华府办规〔2021〕17号)，意向承租人不得为创客以外的个人、房地产经纪机构、未经备案的专业化租赁运营机构及其他中介机构。
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