一、招标条件

陵城区民生智慧商贸城项目（一期）北区EPC总承包已由德州市陵城区行政审批局批准建设，招标人为民生（德州）科创有限公司，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围：

1、招标项目编号：(请登录)

2、建设地点：德州市陵城区陵城一中东侧

3、项目规模：该项目位于德州市陵城区陵城一中东侧，地块北至陵州西路，西至桃源路，南侧及东侧为相邻建设用地，项目主要建设10层及17层住宅、沿街商业、地下车库及配套服务设施，合同额约3亿元。

4、计划工期：（1）设计工期：合同生效日起，45日历天完成包括初步设计（如有）、完成施工图设计并通过招标人审核及图纸审查合格等工作;（2）施工周期：720日历天(自工程现场具备施工条件，招标人发出进场开工通知之日起计算)。

5、招标范围：①项目设计：本项目范围内施工图设计、设计概算及各专项设计。设计范围不包含规划、勘察、抗震支架、挡土墙设计、被动房设计、基坑围护设计、钢结构设计、绿色建筑专项设计、燃气热力电力等市政专项设计；②项目施工：本项目图纸审查合格后范围内的所有施工内容。

6、标段划分：本项目共一个标段。

7、招标控制价：设计费：55元/平方米（取费基数为建筑总面积）；施工费：建安工程费下浮率不低于：1.5%。

8、其他：无。

三、投标人资格要求：

1.资质要求：(1)设计资质要求：投标人须具有工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或工程设计综合资质；(2)施工资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质,并具备有效的安全生产许可证；

2.项目负责人要求：（1）施工负责人：具有有效的一级注册建造师证书（建筑工程专业），具备有效的安全生产考核合格证书（B类），未担任其他在建或已中标工程项目的项目经理，并且在以往的类似工程项目中没有发生过重大质量安全事故或未列入建设工程项目管理黑名单（项目经理经合法变更后投标的，应当符合山东省政府鲁政办字[2014]122 号文件“被更换的项目负责人6个月内不得在全省范围内参加投标”的规定，否则投标无效）；（2）设计负责人:具有有效的一级注册建筑师证书，且具有工程类高级及以上职称。

3.本次招标接受联合体投标（如为联合体投标，须提供联合体协议书，联合体组成单位不超过2家，联合体可为设计方、施工方，牵头人为施工方）。

4.其他：

(请登录)

四、招标文件获取：

1.获取时间：投标截止时间前均可获取

2.获取方式：(请登录)

五、投标文件递交：

1.投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2024年12月11日09时00分（北京时间）